中原：4月上海新建商品住宅成交面积环比下降4.7%

5月6日，上海中原地产发布的监测数据显示，202年4月上海新建商品住宅成交面积为49.6万平方米。与月相比，这一数字下降了4.7%，与去年同期相比下降了45.28%。

4月初，受清明假期和交易量较低的影响，成交面积较低。然而，随着市场供应量的增加，下半月的成交量有所回升。特别是在4月的最后一周，成交量在翘尾效应的推动下达到了20万平方米。

在高端住宅市场，单价超过10万元的楼盘保持了较高的活跃度。其中，融创外滩壹号院以16.8万元/平方米的网签均价成交了201套，总面积为5.9万平方米。滨江凯旋门则以17.2万元/平方米的网签均价成交了191套，总面积为.6万平方米。