福州福清11.75亿元成交两宗商住地

12月12日，福州福清市拍卖会上推出的2宗商住地块均成功出让，成交总价11.75亿元。

具体来看，福建茂华房地产开发有限公司以底价6.05亿元竞得宗地202拍-28号即清荣北片区音西街道瑶峰村，“明发混凝土”西侧109.8亩商住地块，成交楼面价2951元/㎡。

该宗地出让面积7221㎡（约109.8亩），规划为住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地，规划容积率2.2-2.8，建筑高度≤100米。

另外，福清新众瑞房地产有限公司以5.7亿元竞得宗地202拍-29号即清荣北片区音西街道瑶峰村，惠民花园”北侧12.91亩整体回购地块，成交楼面价279元/㎡。

该宗地出让面积㎡（约12.909亩），规划为住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地，容积率2.5-2.9，建筑高度≤100米；起始价5.22亿元，起始楼面价2179元/㎡。

该项目为整体回购，回购总建筑面积为㎡;，其中地上总建筑面积㎡;，地下总建筑面积㎡。