成都中心城区6宗宅地约46亿成交，最高溢价率4%

12月12日，成都中心城区12月土地首拍完成。此次拍卖宗地采取“竞地价”方式进行拍卖，不限地价，不限房价。6宗地悉数成交，总成交金额约46亿元，平均溢价率为18%。

上述6宗地块总面积约17.1万平方米，合计257亩，规划建面约5.万平方米；从溢价率看，位于锦江区琉璃场、成华区新华公园和武侯区武侯新城的宗地块，分别以4%、4%和2%的溢价率成交，另外宗地块则以底价成交。

在上述地块中，起拍价最高的为锦江区29亩宗地，用地性质为住宅，起始价6.5亿元。该地块竞争最为激烈，经过超70轮竞拍，最终仁和以9.1亿元竞得，成交楼面地价2.5万元/平方米，远超今年锦江区所有已拍地块的土地限价，溢价率4.29%。

与此同时，武侯区51亩宗地起始价9.66亿元，最终中铁建以12.78亿元竞得，成交楼面地价1.88万元/平方米，溢价率2.9%。

此外，成华11亩宗地用地性质为综合用地，起始价.54亿元，最终由邦泰以4.7亿元竞得，溢价率.54%。