本文作者:晋江财经网

小区地下停车位可以办产权证吗

2025-03-15 19:47:19 52 16条评论

小区地下停车位可以办产权证吗

地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,开发商就有权进行出售或出租。但另一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位,那这种情况下是不能买,也不能办产权证的。因此业主在购买地下停车位之前必须要仔细的去问清楚,确定地下停车位是能够办理产权证。

大多数小区都建有地下停车位,而地下停车位也是购房者们比较熟悉的车位类型,但是地下停车位又分为计入公摊面积的地下车位和不计入公摊面积的地下车位,如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有。这种产权确立的前提是,要在购房合同中体现,进行说明,即该部分不计入公摊,此时,产权才能归开发商所有。如果不做说明,则自动归属全体业主。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-21 22:16:26

发表评论

登录

评论列表 (有 16 条评论,52人围观)参与讨论
山高路远坑深
山高路远坑深 19分钟前沙发
但另一种情况是
vista主题下载
vista主题下载 25分钟前沙发
即该部分不计入公摊
赤犬
赤犬 19分钟前沙发
产权才能归开发商所有
鹿回头
鹿回头 24分钟前沙发
要在购房合同中体现
锁阳肉苁蓉
锁阳肉苁蓉 16分钟前沙发
如果地下车库是开发商自己掏钱建设的
excel技巧
excel技巧 14分钟前沙发
地下停车库如果不是人防工程改建
华体比分直播
华体比分直播 6分钟前沙发
而地下停车位也是购房者们比较熟悉的车位类型
天翼live下载
天翼live下载 11分钟前沙发
但是地下停车位又分为计入公摊面积的地下车位和不计入公摊面积的地下车位
亲眼所见打生桩
亲眼所见打生桩 4分钟前沙发
玉泉公园
玉泉公园 3分钟前沙发
则自动归属全体业主
鸡排妹郑家纯
鸡排妹郑家纯 30分钟前沙发
产权才能归开发商所有
土豆炖豆角
土豆炖豆角 1分钟前沙发
因此业主在购买地下停车位之前必须要仔细的去问清楚
怎么查网速
怎么查网速 24分钟前沙发
因此业主在购买地下停车位之前必须要仔细的去问清楚
海狗鞭
海狗鞭 23分钟前沙发
如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中
托希尔
托希尔 6分钟前沙发
大多数小区都建有地下停车位