小区地下停车位可以办产权证吗
地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,开发商就有权进行出售或出租。但另一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位,那这种情况下是不能买,也不能办产权证的。因此业主在购买地下停车位之前必须要仔细的去问清楚,确定地下停车位是能够办理产权证。
大多数小区都建有地下停车位,而地下停车位也是购房者们比较熟悉的车位类型,但是地下停车位又分为计入公摊面积的地下车位和不计入公摊面积的地下车位,如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有。这种产权确立的前提是,要在购房合同中体现,进行说明,即该部分不计入公摊,此时,产权才能归开发商所有。如果不做说明,则自动归属全体业主。
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最新拆迁补偿是按照什么标准进行
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超
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公积金贷款买房后没还完房贷退休了怎么办
公积金贷款买房的时候,可能购房者年龄已经偏大,但是由于条件符合贷款还是办理了下来,可公积金贷款买房后没还完房贷退休了怎么办?公积金贷款买房后没还完房贷退休了也是需要继续还款的,可以按照房贷合同约定的时间继续进行还款,也可以申请提前还款,将剩余的贷款本金提前还清。千万不能以已退休的理由而拒绝还款,避免造成个人征信记录不良等其他影响。公积金贷款能贷多久一般来说,贷款期限最长为30年。借款人连续足额缴
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留言与评论(共有 6 条评论) |
本站网友 黎瑞刚 | 4分钟前 发表 |
一般都能办理产权证 | |
本站网友 雅安地震伤亡 | 11分钟前 发表 |
则自动归属全体业主 | |
本站网友 安胎 | 12分钟前 发表 |
本站网友 拣择 | 8分钟前 发表 |
这种产权确立的前提是 | |
本站网友 qqip代理地址 | 6分钟前 发表 |