上海四批次二轮供地挂牌4宗地块 总起始价约207亿元

11月14日，上海市土地交易市场发布上海今年第四批集中供地第二轮出让地块公告，4宗地块涉及闵行区颛桥镇、徐汇区斜土街道、宝山区顾村、嘉定区南翔4个行政区域，总出让面积1.44万平方米，起始总价207.11亿元，4宗地块均设有最高限价。

4宗地块中的宝山区顾村大型居住社区BSP0-010单元004-06、00-02、009-04地块，出让面积最大，为.7平方米。

该地块规划为商业、普通商品房、餐饮旅馆业用地；东至陆翔路，南至鄱阳湖路，西至联杨路，北至瑞丽江路；004-06地块容积率为2.9，00-02地块容积率为2.2，009-04地块容积率为2.；起始总价为45.9481亿元，最高限价50.088亿元。

出让文件显示，该地块地上总计容建筑面积2.98万平方米。004-06地块计容建筑面积17.49万平方米，其中商业计容建筑面积14.49万平方米，文化计容建筑面积1万平方米，酒店计容建筑面积2万平方米；00-02地块计容建筑面积8.75万平方米；009-04地块计容建筑面积6.75万平方米，其中住宅计容建筑面积6.24万平方米，商业计容建筑面积5100平方米。

嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、1-02、2-01、-02地块是本轮出让地块中最贵的一宗，起始总价84.64亿元，最高限价9.1089亿元。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地；东至鹤槎路，南至嘉前路-嘉宁路，西至惠亚路-安惠路，北至嘉程路；出让面积1259.87平方米，计容面积29.7万平方米。