文章描述： 以下资料均为查验原件，留存复印件。1、房屋买卖合同。2、原房屋所有权证、土地使用权证。、身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。4、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。5、如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。买存量房注意事项由于存量房的交易主体多样，情形较复杂，购房者在购买存量房时，应主要注意以下问题：(1)出售方是否为所售房屋合法
以下资料均为查验原件，留存复印件。
1、房屋买卖合同。
2、原房屋所有权证、土地使用权证。
、身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。
4、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。
5、如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。
买存量房注意事项
由于存量房的交易主体多样，情形较复杂，购房者在购买存量房时，应主要注意以下问题：
(1)出售方是否为所售房屋合法产权人，核对产权证书、出售人身份证件等。
(2)出售方是否有权处分该房屋，包括该房屋是否还有其他共有人。
()如存在其他共有人，则是否有其他共有人同意出售的书面文件及委托书。
(4)审查该房屋是否存在已被出租、已被抵押等限制情形。
(5)了解出售方缴纳物业管理费、水电煤等费用的情况，并在合同中约定相应的处理办法。
(6)审查该房屋内户口是否已迁出，如未迁出，则合同中应约定具体迁出日期及违约责任。
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发布时间：2024-09-22 14:18:25
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