细说小区人防车位：使用规定、产权归属与买卖注意事项 - 买房知识 在你的小区里，是否曾注意到某些车位被标记为“人防车位”？这些车位藏着不少知识点和法规，让我们一起来探究一下。首先，什么是人防车位呢？“人防”指的是人民防空工程，开发商在建设项目时，按要求打造的用于战争或重大灾难时保护居民的地下空间。这类车位的产权是属于国家的，而非业主或开发商。国家为了促进这些工程的建设，规定了一些激励措施。如果项目的人防工程不满足 小编 2024年09月22日 92
我国住房空置率15%，低空置率的解决方案是什么？ - 买房知识 我国住房空置率15%！随着我国经济的快速发展，房地产市场也迅速扩张，然而，高达15%的住房空置率却成为一个令人担忧的问题。这不仅浪费了宝贵的资源，也对房地产市场的健康发展构成了威胁。因此，我们需要采取有效的措施来解决低空置率问题。1，加强对房地产市场的监管是解决低空置率问题的关键。政府部门应该建立更加严格的监管机制，加大对房地产开发商和房地产中介机构的监督力度，规范市场秩序，防止过度开发和投机行 小编 2024年09月22日 94
专家建议女性生孩子国家给一居室，生育与房产政策如何结合？ - 买房知识 专家建议女性生孩子国家给一居室！在当今社会，女性的生育权利和对未来的担忧日益凸显。近期，关于未婚女性使用精子库的讨论引发了社会广泛关注。在我国，辅助生殖技术仅对合法夫妻开放，这使得未婚女性难以通过这种方式实现生育愿望。尽管这一政策是基于道德、法律等多方面考虑，但也暴露了对女性生育权益的保障不足。在这一背景下，有专家提出了一项引人注目的建议，即国家补贴一居室房子作为生育鼓励政策，以增强女性的生育信 小编 2024年09月22日 94
越来越多房东由卖转租，房东转租的影响是什么？ - 租房知识 越来越多房东由卖转租！近期房地产市场上出现了一个明显的趋势，原本挂牌出售的房东开始选择将房产改为出租。这种现象的背后反映了租赁市场和买卖市场的交集，房东们由于无法接受低于预期的出售价格或市场上缺乏买家等原因，纷纷做出了这一转变。这种房东转租的现象，对市场和各方面都有着一定的影响。房东转租的影响是什么？第一，房东由卖转租会直接影响到租赁市场的供需关系。随着更多的房东选择出租，租赁市场的供应量将增加 小编 2024年09月22日 84
房价跌到谷底了吗，新房价格何时企稳？ - 买房知识 房价跌到谷底了吗，新房价格何时企稳？最新数据显示，房地产市场在连续第三个月呈现降温趋势，但是否意味着房价已跌到谷底，新房价格何时能够企稳，这一问题备受关注。从数据来看，一线城市新房价格环比微跌，一线城市二手房价格也持续下行，而二、三线城市的房价降幅趋于平稳。市场分析人士普遍认为，在政策的支持下，房地产市场开始逐渐稳定，尤其是一线城市已经显露出企稳迹象。政策利好逐步显现，需求或呈现积极影响今年以来 小编 2024年09月22日 112
如何处理二手房交易纠纷？民法典告诉你诉讼时效是多久 - 卖房知识 如何处理二手房交易纠纷？民法典告诉你诉讼时效是多久当你打算买一套二手房时，万一遇到买卖合同上的矛盾或争议，你应该怎么办呢？别担心，民法典给你明确的指引。首先，如果你不幸卷入了二手房买卖的纷争，你有3年的时间向法院提出诉讼。这个3年计时是从你知道或者应该知道自己的权利遭受侵害的那一刻开始的。但要注意，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，如果从权利被侵害之日起已经超过20年，那么你就可能失去 小编 2024年09月22日 98
万科也陷入困境还有“安全”房企吗？行业“三高”模式能否改善？ - 买房知识 房地产行业一直是中国经济中不可或缺的重要组成部分，然而近年来，随着宏观经济环境的变化和监管政策的调整，许多房企面临着前所未有的挑战。其中，作为中国房地产行业的巨头之一，万科也陷入了困境，引发了业界对于“安全”房企的质疑。万科所采取的“三高”策略（高负债、高周转、高杠杆）被认为是导致其目前困境的原因之一。那么在这样的背景下，行业“三高&r 小编 2024年09月22日 118
遇到“一房二卖”，如何判定合同效力？权威解读来了 - 卖房知识 遇到“一房二卖”，如何判定合同效力？权威解读来了在房屋买卖过程中，偶尔会发生卖家将同一套房产卖给两个买家的现象，我们通常称之为“一房二卖”。这种情况下，可能有一方的合法权益会受损。但“一房二卖”到底算不算数呢？其中的法律咋样规定？想要明白这个问题，我们得先看一个案例。2002年，马某花了115万元预购了一套房子，第二年，他又 小编 2024年09月22日 98
遇到开发商食言不履行意向书，你该怎么办？ - 买房知识 遇到开发商食言不履行意向书，你该怎么办？买房并不是一件简单的事，尤其当你和开发商签了房屋购买意向书后，却发现开发商背信弃义，这时你得知道怎么应对。首先，明白违约金不是开发商解约的通行证，法律规定，如果合同能继续执行，那么即便支付了违约金，合同也应该继续履行。而且，如果违约金不足以补偿实际损失，开发商还要承担额外的赔偿责任。接着，我们来聊聊购房意向书的法律效力。合同意向书如果包含了合同的基础要素， 小编 2024年09月22日 91
太原二手房价格同比连跌15个月，城市房产差异大选择哪里置业？ - 买房知识 太原二手房价格同比连跌15个月！随着2024年3月份国家统计局发布的数据显示，全国70个大中城市房产市场出现了一些变化。在新建商品住宅和二手住宅成交量有所上升的情况下，价格方面却有所下滑。尤其引人关注的是，山东省的济南、青岛、烟台和济宁等城市的房价均呈现同环比下降的趋势。这种趋势也在全国的一线、二线和三线城市中普遍存在，呈现出整体市场的降温状态。作为房产专家，我们不难发现太原二手房价格同比连跌1 小编 2024年09月22日 100
