租房安全事故责任全解析:房东与租客各承担啥? - 租房知识

50 9

租房安全事故责任全解析:房东与租客各承担啥? - 租房知识

租房安全事故责任全解析:房东与租客各承担啥?

当你决定将自己的小窝招租时,安全问题绝对是你需要重点关注的事项。你要像春节前的大扫除一样,彻底检查房屋内所有的消防设备和家用电器,确保没有任何漏水、漏气或者电线老化的隐患。如果你打算改造房屋布局或功能,那就一定要严格跟着消防规定走,发现问题立马处理。

作为一个负责任的房东,你得向租客详细说明房屋的建造年代、存在的问题和潜在风险,还得负责维修和改善。如果你忽略了这些,比如因为电线老化引起火灾,导致租客财产损失,那你就得掏腰包赔偿,除非你们有特殊协议,或者是租客故意为之。

当然啦,如果租客用得不对头,比如乱拉电线导致事故,那么出的这笔钱就得由租客自己承担了。在你已经尽到安全保障的责任后,如果火灾什么的是租客造成的,你就可以摆脱责任。别忘了,去公安部门备案也是必不可少的步骤。

根据《城市管理办法》第二十一条,房屋因自然损坏或合同中约定由房东负责修缮的,应由房东修复。如果因为房东拖延不修,导致严重事故,造成租客财产损失或人身伤害,房东需要赔偿。

至于租房水费,5元每立方米并不便宜,但是也不能一概而论。要看看当前市场价格如何,服务质量怎样,其他供应商的收费是不是也这个价。如果你感觉价格不合理,可以和房东商量,实在不行就去投诉,保护自己的权益。

标签: 无

发表评论 (已有9条评论)

评论列表

    本站网友 sonicwall
    19分钟前 发表
    如果你感觉价格不合理
    本站网友 朝鲜第三次核试验
    8分钟前 发表
    那么出的这笔钱就得由租客自己承担了
    本站网友 塞纳河谷
    2分钟前 发表
    如果火灾什么的是租客造成的
    本站网友 宝宝咳嗽有痰
    18分钟前 发表
    造成租客财产损失或人身伤害
    本站网友 qvob
    3分钟前 发表
    实在不行就去投诉
    本站网友 荧光原位杂交
    1分钟前 发表
    漏气或者电线老化的隐患
    本站网友 邢育森
    28分钟前 发表
    造成租客财产损失或人身伤害
    本站网友 中国二汽集团
    22分钟前 发表
    存在的问题和潜在风险