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二手房装修竟然比新房还贵!这些地方真的很烧钱

2025-03-18 23:22:32选房技巧32
很多缺乏经验的业主会存在一种观念上的误区,大多数人觉得二手房比新房装修便宜,但咨询装修公司并报完价以后,发现费用通常比同面积的新房贵!究竟贵在哪儿,哪些地方烧钱你知道吗?一.拆除、垃圾及材料搬运  二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除,比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等,这些项目新房是没有的,新房都是清水房,不需要拆除,拆除的技术要求虽然不高,但拆除的人工费、搬运费也不会很低。 

二手房装修竟然比新房还贵!这些地方真的很烧钱

很多缺乏经验的业主会存在一种观念上的误区,大多数人觉得二手房比新房装修便宜,但咨询装修公司并报完价以后,发现费用通常比同面积的新房贵!究竟贵在哪儿,哪些地方烧钱你知道吗?

一.拆除、垃圾及材料搬运
  
二手房装修需要对之前的大部分装修地方进行拆除,比如地砖、地板、卫生间和厨房的瓷砖、吊顶等,这些项目新房是没有的,新房都是清水房,不需要拆除,拆除的技术要求虽然不高,但拆除的人工费、搬运费也不会很低。
  
拆除原有的装修后,建筑垃圾需要清运,垃圾搬运要占很大部分费用。如果是只有楼梯的房子,人工搬运费用很贵。同理,二手房装修材料搬运也比新房贵。


二.粉墙
  
对于比较旧的二手房,墙面会出现空鼓、发霉、脱落、开裂等现象,这时应该对墙面进行铲除腻子层和抹灰层到墙的砖面,然后重新用水泥砂浆平,再铺贴网格布,批腻子粉铺平,外面才可以做胶漆或者硅藻泥。

三.电线老化

二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换,但由于生活需要,装修时电线也要扩充和重新排布,新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,应当及时更换。

四.水管堵塞

不少老房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康,不净的水源还影响不少家用电器的寿命;新水管多是PPR管,干净环保无污染,质量堪用几十年,老房子建议更换PPR水管。

留言与评论(共有 19 条评论)
本站网友 服装店面设计
2分钟前 发表
再铺贴网格布
本站网友 涵江二手房
7分钟前 发表
开裂等现象
本站网友 画中画
20分钟前 发表
装修时电线也要扩充和重新排布
本站网友 天津高速路况查询
0秒前 发表
限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康
本站网友 广州新市租房
11分钟前 发表
发霉
本站网友 龙湖艳澜山
5分钟前 发表
新线和已经老化的电线串在一起使用
本站网友 嘉兴厂房
9分钟前 发表
容易跳闸或烧坏电器
本站网友 域名注册商
3分钟前 发表
本站网友 绵阳新闻
23分钟前 发表
三.电线老化二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换
本站网友 爽记
11分钟前 发表
这时应该对墙面进行铲除腻子层和抹灰层到墙的砖面
本站网友 千山一什么
21分钟前 发表
不需要拆除
本站网友 得月楼
5分钟前 发表
批腻子粉铺平
本站网友 3岁宝宝早餐
18分钟前 发表
建筑垃圾需要清运
本站网友 付林
7分钟前 发表
二.粉墙  对于比较旧的二手房
本站网友 巴蜀传香
26分钟前 发表
很多缺乏经验的业主会存在一种观念上的误区
本站网友 合肥房地产网
12分钟前 发表
很多缺乏经验的业主会存在一种观念上的误区
本站网友 突然死亡
20分钟前 发表
二.粉墙  对于比较旧的二手房
本站网友 桑葚的功效
22分钟前 发表
发现费用通常比同面积的新房贵!究竟贵在哪儿