房地产交易中，中介能否被委任为受托人？ - 卖房知识

房地产交易中，中介能否被委任为受托人？

在房产交易这个大舞台上，中介公司就像是一位多面手，既是信息的搬运工，也能成为信任的桥梁。不少买房小白在迈入房产市场时，可能会有这样的疑问：咱们能把中介当成自己的代理人吗？答案是肯定的。

搞明白这个问题，咱们得从法律说起。根据《民法典》第九百六十一条，所谓中介合同，就是说中介人向咱们报告合同签订的机会，或者提供帮忙签合同的服务，咱们得给对方一笔报酬。而第九百六十二条进一步明确，中介有义务把合同的相关事宜报告给咱们——无论是好消息还是坏消息，都得一五一十。如果中介故意藏着掖着，或者编了个天花乱坠的故事，那就别想要报酬了，还得赔偿损失呢。

来聊聊租房。租房时，如果房东了个中介，万一房间里的东西被弄坏了，或者租客不按规矩办事，中介其实也有权从押金里扣钱。但这可不是说中介想扣就扣。通常情况下，要是租客到期不搬，或者租金没按时交，又或者租客把房子里的东西弄坏了不赔，这时候中介才能按章来。

说白了，中介在房屋买卖或租赁中可以作为受托人，但它也必须严格遵守《民法典》的规定。如果大家在交易过程中遇到法律上的疑难杂症，可得专业法律服务解决喽。