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婚姻期间房产归属问题:名字决定一切还是共有至上? - 卖房知识

2025-05-22 05:58:50 79 14条评论

婚姻期间房产归属问题:名字决定一切还是共有至上? - 卖房知识

婚姻期间房产归属问题:名字决定一切还是共有至上?

大家好,今天我们来聊聊婚姻期间买房的问题。很多人好奇,如果房子只写了一个人的名字,这是不是意味着房产只属于这个人呢?实际上,情况并不这么简单。

首先,根据我国的婚姻法,婚姻关系存续期间所得的共同财产,应当归夫妻共同所有。这里的“共同财产”不单指名字写在一起的财产,它覆盖了夫妻双方在婚姻期间的工资收入、投资收益、继承或受赠的财产(除了法律另有规定的情形)等。所以,哪怕房产证上只写了一方的名字,这份房产还是双方的共同财产,夫妻双方都有平等的处理权。

但也有例外,比如如果购买房产的款项完全由一方的父母出资,并且明显是为了单独赠与给他们的子女,那么这份房产就可能被认为是个人财产,不属于共有。

当涉及到卖房时,如果房子是夫妻共同财产,那么不管房产证上写的是谁的名字,卖房都需要夫妻双方一起出面,一起签字。但如果这份房产只属于一方,那么只需要这个人签字就可以了。

因此,如果你正打算和另一半买房,或者你们已经买了房,这些信息都是你们需要了解的。法律的相关条款可以保护夫妻双方的权益,但也要记得,明确沟通和合理处理共同财产总是婚姻中的重要环节。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-24 12:23:25

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