毛坯房验收七大细节,装修好底子从这里开始!
毛坯房虽然看起来比较粗糙,但是在收房的时候依旧有很多地方需要检查验收,这一步实际上是为装修做铺垫,不然等以后装修的时候再发现毛坯房的问题就更麻烦了。那么下面赶紧一起来看看一个业主分享的毛坯房验房攻略吧!
1、面积验收
合同有规定,国家允许预售房的房屋面积跟实际测量结果偏差范围在%以内,在你接到收楼通知的时候已经有相关部门进行了测量,开发商会在交楼前通知你来办理多退少补手续。
2、门框验收
对于毛坯房来说,门框上的角度可能有一点偏差,因为在装修的时候师傅在给你装门时,为了调整门,也会相应帮你调墙体,多了还得拆一点,所以对于门框验收,没必要拿着个水平尺跟开发商较真。至于入户门,可以开合几次,看看门框上下是否紧合,门锁五金件是否开得顺畅。
、烟管验收
烟管其实还有个防回流罩,但是有时候承建商会漏一个两个,发现的时候记得询问工作人员,并做登记。
4、防水层验收
千万不要完全相信承建商给你厕所厨房做的防水层啊,很薄的,装修时候还得多做几次,防水这事情,做好了上下安宁。但是防水是应该在装修时候做好三层防水才试的,千万不要第一次验房就带个桶过去直接把人家厕所灌满了试防水,那些防水层禁不住你这样折腾的!试的时候还要通知物管记录时间到时候打开楼下的单元去检查是否渗水。
5、地漏验收
位于厕所排水主管道下方的下沉位地漏的二次排水重要,它是为了主管道渗漏有二次排水的时候防止渗水。这个口一般只有一个一元硬币直径那么大,带上手电筒,检查地漏,发现堵塞要跟陪同验房的工作人员反应要求整改。
6、主体验收
对于一切房屋主体问题,承建商是有一个承诺的保修期,有些人说屋子有什么问题就认了或者不收楼啥的,没必要,有问题大可以跟陪同验房人员提出,他们会通知承建商整改,这是必须有的。
7、墙面验收
你也可以带上小锤子对墙体进行敲打听听有没有空鼓,小面积的空鼓可以忽略,大面积空鼓才需要整改。
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留言与评论(共有 15 条评论) |
本站网友 北京天坛医院挂号 | 23分钟前 发表 |
带上手电筒 | |
本站网友 济南青华医院 | 17分钟前 发表 |
多了还得拆一点 | |
本站网友 刘立荣 | 27分钟前 发表 |
小面积的空鼓可以忽略 | |
本站网友 艾滋测试 | 9分钟前 发表 |
做好了上下安宁 | |
本站网友 一对一小学生 | 25分钟前 发表 |
门框验收对于毛坯房来说 | |
本站网友 骨股头坏死 | 15分钟前 发表 |
门框上的角度可能有一点偏差 | |
本站网友 单纯疱疹病毒 | 17分钟前 发表 |
这是必须有的 | |
本站网友 我的美丽生活 | 14分钟前 发表 |
那些防水层禁不住你这样折腾的!试的时候还要通知物管记录时间到时候打开楼下的单元去检查是否渗水 | |
本站网友 天下无贼片尾曲 | 18分钟前 发表 |
装修时候还得多做几次 | |
本站网友 南昌市政公用集团 | 27分钟前 发表 |
没必要拿着个水平尺跟开发商较真 | |
本站网友 张艾嘉儿子 | 15分钟前 发表 |
防水这事情 | |
本站网友 江宁二手房网 | 30分钟前 发表 |
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本站网友 异型 | 29分钟前 发表 |
门锁五金件是否开得顺畅 | |
本站网友 余杭临平租房 | 26分钟前 发表 |
但是有时候承建商会漏一个两个 |