必看施工协议书注意事项,别被坑了再后悔
在签施工协议书的过程中,大家一定要重视协议的内容,好好了解一下施工协议书有哪些注意事项。下面就随小编一起来看看吧。
一、签订前
在签订施工协议书之前,大家应该选择一个“靠谱”的合作对象。主要是判断承包方是否是正规的装修公司,检查对方是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否为国家统一的文本,签订手续是否齐全,其次可以考虑一下承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和人才技术水平。除这些之外大家应该丰富自身的合同知识,这样在签订协议书时不容易被忽悠。
二、签订时
1.要谨慎对待合同条款
签协议书的时候要的耐心谨慎,应仔细阅读协议书的每一项条款,是协议书中明确当事人权利和义务的部分,这个部分为核心内容,是合同顺利履行的保障,也是处理后期纠纷的主要依据。除了协议书的正文文本之外,还要注意签字、盖章是否与发包人、承包人主体相一致。
2.确定合理的合同价款
合同价款是和经济挂钩的,是双方利益的直接影响因素,合同价款出问题可能会成为日后纠纷的根本诱因,所以合同价款要在签订合同的时候就要清楚确定。合同价款是双方共同约定的条款,要在双方协议之后确定,暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价也不能作为合同价款。注意要根据工程的实际情况选择合同价款,采用固定价格应注意明确包死价的种类和预算风险范围。
. 注意工期的约定问题
协议书工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同,并应在“开工日期”这一栏目明确“以书面开工通知为准”。一般施工协议书中都会约定发包方在开工前办理施工许可证的义务,作为施工方应坚持无证不施工的原则,但如果基于的原因一定要施工,可以和发包方约定。
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留言与评论(共有 11 条评论) |
本站网友 宇杰 | 23分钟前 发表 |
应仔细阅读协议书的每一项条款 | |
本站网友 hist | 19分钟前 发表 |
暂定价 | |
本站网友 焦虑神经症 | 7分钟前 发表 |
这样在签订协议书时不容易被忽悠 | |
本站网友 南康市 | 20分钟前 发表 |
是协议书中明确当事人权利和义务的部分 | |
本站网友 低聚果糖的作用 | 18分钟前 发表 |
大家应该选择一个“靠谱”的合作对象 | |
本站网友 济南路劲御景城 | 26分钟前 发表 |
社会信誉和人才技术水平 | |
本站网友 幸孕网 | 2分钟前 发表 |
是双方利益的直接影响因素 | |
本站网友 深圳市教育网 | 1分钟前 发表 |
主要是判断承包方是否是正规的装修公司 | |
本站网友 zgl | 9分钟前 发表 |
应仔细阅读协议书的每一项条款 | |
本站网友 秋季腹泻 | 20分钟前 发表 |
2.确定合理的合同价款合同价款是和经济挂钩的 |