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必看施工协议书注意事项,别被坑了再后悔

2025-03-18 23:38:10选房技巧35
在签施工协议书的过程中,大家一定要重视协议的内容,好好了解一下施工协议书有哪些注意事项。下面就随小编一起来看看吧。一、签订前在签订施工协议书之前,大家应该选择一个“靠谱”的合作对象。主要是判断承包方是否是正规的装修公司,检查对方是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否为国家统一的文本,签订手续是否齐全,其次可以考虑一下承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和

必看施工协议书注意事项,别被坑了再后悔

在签施工协议书的过程中,大家一定要重视协议的内容,好好了解一下施工协议书有哪些注意事项。下面就随小编一起来看看吧。

一、签订前

在签订施工协议书之前,大家应该选择一个“靠谱”的合作对象。主要是判断承包方是否是正规的装修公司,检查对方是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否为国家统一的文本,签订手续是否齐全,其次可以考虑一下承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和人才技术水平。除这些之外大家应该丰富自身的合同知识,这样在签订协议书时不容易被忽悠。

二、签订时

1.要谨慎对待合同条款

签协议书的时候要的耐心谨慎,应仔细阅读协议书的每一项条款,是协议书中明确当事人权利和义务的部分,这个部分为核心内容,是合同顺利履行的保障,也是处理后期纠纷的主要依据。除了协议书的正文文本之外,还要注意签字、盖章是否与发包人、承包人主体相一致。

2.确定合理的合同价款

合同价款是和经济挂钩的,是双方利益的直接影响因素,合同价款出问题可能会成为日后纠纷的根本诱因,所以合同价款要在签订合同的时候就要清楚确定。合同价款是双方共同约定的条款,要在双方协议之后确定,暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价也不能作为合同价款。注意要根据工程的实际情况选择合同价款,采用固定价格应注意明确包死价的种类和预算风险范围。

. 注意工期的约定问题  

 协议书工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同,并应在“开工日期”这一栏目明确“以书面开工通知为准”。一般施工协议书中都会约定发包方在开工前办理施工许可证的义务,作为施工方应坚持无证不施工的原则,但如果基于的原因一定要施工,可以和发包方约定。

留言与评论(共有 11 条评论)
本站网友 宇杰
23分钟前 发表
应仔细阅读协议书的每一项条款
本站网友 hist
19分钟前 发表
暂定价
本站网友 焦虑神经症
7分钟前 发表
这样在签订协议书时不容易被忽悠
本站网友 南康市
20分钟前 发表
是协议书中明确当事人权利和义务的部分
本站网友 低聚果糖的作用
18分钟前 发表
大家应该选择一个“靠谱”的合作对象
本站网友 济南路劲御景城
26分钟前 发表
社会信誉和人才技术水平
本站网友 幸孕网
2分钟前 发表
是双方利益的直接影响因素
本站网友 深圳市教育网
1分钟前 发表
主要是判断承包方是否是正规的装修公司
本站网友 zgl
9分钟前 发表
应仔细阅读协议书的每一项条款
本站网友 秋季腹泻
20分钟前 发表
2.确定合理的合同价款合同价款是和经济挂钩的