买了精装房要这样验收 别被坑了又哭

文章描述: 很多业主买精装房的初衷就是为了方便省心,但是精装房的质量不合格成为了很多业主的心头大患。下面我们就来看看精装房验房需要注意的一些要点。一、准备工作验房是件辛苦的事情,在开始前准备工作一定要做好,这样验房才能心里有个底。购房合同是一定要具备的,合同附件也不能大意忽略,比如小区分布图,约定细则等。带尺寸的房型图纸也应在验房前都应准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。材料确认单也是

买了精装房要这样验收 别被坑了又哭

很多业主买精装房的初衷就是为了方便省心,但是精装房的质量不合格成为了很多业主的心头大患。下面我们就来看看精装房验房需要注意的一些要点。

一、准备工作

验房是件辛苦的事情,在开始前准备工作一定要做好,这样验房才能心里有个底。购房合同是一定要具备的,合同附件也不能大意忽略,比如小区分布图,约定细则等。带尺寸的房型图纸也应在验房前都应准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。材料确认单也是验收时不可缺少的,材料的品牌、款式和型号,验收时需要核对。

二、结构验收

看房屋结构是否与合同相符,如发现不符一定要在入住前提出,如果只是非结构性问题,交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子整体进行检查,核积、位置朝向、测公用面积,有差错及时交涉。

三、水电煤验收

1.厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查。看排水管道是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。

2.检查配电线路和插座。可直接打开的灯,看是否全亮。带个万用表检查插座是否都有电。

.检查墙砖和地砖是否空鼓。随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果出现很多空鼓,说明存在质量问题。

4.检查木工制品以及油漆工制品。观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁涂料是否出现开裂现象。

5.边角和隐蔽的地方仔细检查。注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理。

6.检查煤气管道。一般情况下煤气管道走明管,这样一旦有煤气泄露能及时发现,便于维修,不留安全隐患,验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

7.煤气设备验收。通常精装房都会选择相对质量有保证的品牌产品,本身质量不会有大问题,施工这时就显得重要了。我们不仅要验收产品质量,还要验收安装。检查灶具安装是否牢固,煤气连接是否通畅,点燃后是否有异味等等。

四、门窗验收验

收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分,除了美观,实用也很重要。要注意检验门框贴面板与墙面是否平行,门扇合叶要灵活,关闭后应当严密。门安装好后,可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求安装必须牢固,端正。

与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后装修的烦恼,还可节省开支。但在验收精装修房时业主更应小心、仔细,力求做到面面俱到。

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发布时间:2024-11-18 18:52:44
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评论列表 (有 10 条评论,35人围观)
44552V铁粉2分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
.检查墙砖和地砖是否空鼓
股疯V铁粉12分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
本身质量不会有大问题
权雄V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
温度计的使用V铁粉21分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后装修的烦恼
海口小区V铁粉21分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
听声音就可以了
哈尔滨群力新区楼盘V铁粉26分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
测公用面积
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带个万用表检查插座是否都有电
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检查灶具安装是否牢固
深圳湾畔V铁粉8分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
验收时需要核对

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