新房还是二手房,水电改造是关键
新房与二手房在装修方面大的不同可能就是拆除工程和水电改造了,下面我们就来看看二手房和新房的水电改造有什么不同,二手房水电改造常遇见的问题以及注意事项。
第一、二手房水电改造与新房水电改造有什么区别?
新房水电改造的改造步骤是选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽;
而二手房水电改造的步骤则是拆迁——选购建材——开槽——埋管线——减压测试——封槽。
二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤。
第二、二手房水电改造的常见问题
二手房水电路与新房相比来说,它使用的时间肯定很长了,而且比较老旧,没有办法满足现代人的生活需求,所以,我们要全面的了解二手房水电路的改造情况。
1、二手房电路的常见问题
1)电路没有做接地保护
验收二手房的时候,可以打开几个开关插座,看看电视是否有做接地的保护,时间比较长的二手房如果没有接地保护,发生漏电等情况,容易给我们带来人身财产安全。
2)电线回路简单
时间比较长的老房子,它的插座常常是混用同一个回路,如果好几个电器一起打开,就很容易造成电盒跳闸,造成其他的电器无法使用。
)电路老化严重
如果发觉电路老化比较严重的话,我们就要更新电路了。
4)开关插座不够用
查看室内的开关插座是否够用,因为现在的家用电器比较多,老旧的房子开关插座不一定能满足现在人的需求。
2、二手房常见的水路问题
1)水管材料需要更换
因为材料的限制,以前很多的水管都是使用的铁质的,这样的材质水管中容易滋生铁锈等。
2)水路设计不合要求
现在的水管设计是走顶不走地,但是如果是以前的二手房的话,肯定是走地不走顶的,所以要检查水管设计是否符合要求,看是否需要重新设计水管。
第三、二手房水电改造注意事项
1、不同的年限二手房电路改造
如果是使用了十年内的二手房,很多房屋的强弱电和新房的相差不会太大,电路改造的时候好是局部的改造;
如果是使用了二十年内的二手房,那么就要对原来的强电系统进行优化调整;
但是如果是二十年以上的二手房,就需要进行彻底的改造了。
2、二手房线路改造
如果原来的电路并没有很大的质量问题,那么就不用拆除,但是要在此基础上增加一些线路和开关插座等,这些是为了满足我们的需求,但是不要任意的接线,避免因为超负荷造成跳闸。
、二手房闭水试验
二手房水电改造之前,要先对空间进行闭水的测试,然后再由物业来验收,如果发现漏水的情况,可以先物业解决,要不然,后期出现问题,不好明确谁的责任。
以上就是相关的二手房水电改造需要注意的问题等,但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图,这样是为了方面以后解决水电路的问题。
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留言与评论(共有 13 条评论) |
本站网友 程晓阳 | 17分钟前 发表 |
这样是为了方面以后解决水电路的问题 | |
本站网友 侧边栏 | 26分钟前 发表 |
这些是为了满足我们的需求 | |
本站网友 左旋肉碱的功效 | 3分钟前 发表 |
但是不要任意的接线 | |
本站网友 人民币ndf | 1分钟前 发表 |
就需要进行彻底的改造了 | |
本站网友 三言两语 | 16分钟前 发表 |
)电路老化严重 如果发觉电路老化比较严重的话 | |
本站网友 此地一为别 | 3分钟前 发表 |
但是一定要注意施工之前要先绘制一张水电路改造的走向图 | |
本站网友 厦门华厦学院 | 24分钟前 发表 |
第一 | |
本站网友 男士美容院 | 26分钟前 发表 |
二手房常见的水路问题1)水管材料需要更换 因为材料的限制 | |
本站网友 李美玲 | 4分钟前 发表 |
二手房水电改造其实也就是比新房多了一个拆迁的步骤 | |
本站网友 莫名的眼镜 | 10分钟前 发表 |
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本站网友 帅康吸油烟机怎么样 | 25分钟前 发表 |
电路改造的时候好是局部的改造; 如果是使用了二十年内的二手房 | |
本站网友 香蕉醋 | 24分钟前 发表 |
就需要进行彻底的改造了 |