夏季房屋漏水是一个常见且需要及时解决的问题，以下是一些应对夏季房屋漏水的具体步骤和建议：

　　一、立即采取应急措施

　　关闭水源：如果漏水是由水管破裂引起的，首先要迅速关闭水源，以防止水继续流出，扩大损失。

　　清理积水：将漏水处的积水清理干净，避免水浸泡家具、地板等物品，造成二次损害。

　　暂时堵漏：使用布条、塑料袋等物品暂时堵住漏水点，减少水的流出量，但请注意这只是临时措施，不能替代专业的修补工作。

　　二、查漏水原因

　　观察漏水情况：仔细观察漏水的位置、范围以及漏水的量，这有助于初步判断漏水的原因。

　　检查屋顶和外墙：如果漏水发生在屋顶或外墙，可能是防水层老化、破损或施工不当导致的。此时，需要请专业人员检查防水层的情况，并进行修补。

　　检查水管和排水系统：如果漏水发生在室内，可能是水管破裂、接头松动或排水系统堵塞等原因造成的。需要逐一排查，出漏水点。

　　三、联系专业人员维修

　　选择专业公司：及时联系防水补漏专业公司或物业维修人员，让他们进行现场检查和评估，并给出专业的维修方案。

　　监督维修过程：在维修过程中，可以适当监督，确保维修人员按照专业标准进行操作，保证维修质量。

　　四、采取预防措施

　　定期检查：定期对房屋的防水层、水管和排水系统进行检查和维护，及时发现并解决问题。

　　保持通风干燥：夏季高温潮湿，容易导致墙面和地面返潮。因此，要保持室内通风干燥，减少潮湿环境对房屋的影响。

　　避免重物压迫：对于屋顶和外墙等易受外力影响的部位，要避免重物压迫或撞击，以免破坏防水层或结构安全。

　　五、处理维修费用

　　明确责任：根据《城镇国有土地上依法建造住宅漏雨维修场景化责任清单》等规定，明确维修责任的归属。如果漏水是由于开发商或物业公司的责任造成的，可以要求他们承担维修费用。

　　使用维修资金：如果漏水属于房屋共用部位的维修范畴，且符合使用住宅专项维修资金的条件，可以按照规定程序申请使用维修资金进行维修。

　　综上所述，夏季房屋漏水需要立即采取应急措施并联系专业人员维修。同时，要加强预防措施的落实和维修费用的管理，确保房屋的安全和舒适。

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