新房合同中常见的误解和陷阱有哪些
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2025-10-12 12:53:49选房技巧87
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买二手房要交维修基金吗？
在购买二手房时，买方是否需要缴纳维修基金呢？这是很多购房者常常会遇到的问题。实际上，答案并不是一定的，要看具体情况而定。 维修基金是指为社区基础设施和共用部位的维修保养所设立的基金，主要用于修缮公共设施、管道等，以及改善小区绿化环境等。一些地区规定，购房者需要在购买二手房时，向物业公司缴纳一定金额的维修基金，以确保小区的基础设施能够得到及时的维护和更新。 可以根据以下几点来判断购买二
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验房发现问题可以先收房拿钥匙吗？
在购房过程中，很多人会进行验房，以确保房屋质量符合购房合同和国家标准。但是，当发现房屋质量存在问题时，一些人会有一个疑问：能否先收房拿钥匙？ 先收房拿钥匙 事实上，这个问题需要根据具体情况来判断。如果发现的问题属于轻微问题且可以在后期修缮，那么业主可以先收房拿钥匙，并在后期要求开发商进行修缮。但如果问题比较严重，比如存在重大质量问题，那么业主应该暂停收房，并与开发商进行协商
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