哪些城市取消公摊面积了?
目前已经取消公摊面积的城市主要有重庆、衡阳、肇庆。以下是对这些城市取消公摊面积举措的详细介绍:
重庆:重庆是全国最早取消公摊面积的城市之一,具体取消时间较早,因此没有详细的公开报道记录具体日期,但该城市的取消公摊面积政策已实施多年。
衡阳:湖南省衡阳市自然资源和规划局等部门于2024年12月12日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》,明确自2025年1月1日起,衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价,标志着衡阳成为继重庆后又一个取消公摊的城市。
肇庆:肇庆市于2024年上半年发布通知,明确从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。这一举措推动了房地产开发企业依法规范,优化和公开住房公摊面积计算方式,合理适度提高得房率。
此外,张家口也提出了逐步推进取消公摊的政策。2024年12月17日,河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知,落实取消普通住宅和非普通住宅的标准相关政策,并取消商品房销售价格限价机制,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”。虽然张家口并未明确立即取消公摊,但已将其纳入政策议程。
同时,湘潭、广州、杭州、长沙和厦门等地也提出了与取消公摊相关的政策或措施,如放宽对赠送面积限制、优化阳台等空间面积计算规则等,以提高实际得房率。虽然这些城市并未明确取消公摊面积,但他们的举措也反映了房地产市场对购房者权益和购房公平性的关注。
总的来说,取消公摊面积已成为部分城市房地产市场调控的重要方向之一。随着政策的逐步推进和实施,购房者的权益将得到更好的保障,房地产市场的透明度和公平性也将得到进一步提升。
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为什么现在公摊面积这么普遍?
公摊面积现在如此普遍,主要源于其在中国房地产市场中的历史发展和现行制度。以下是对公摊面积普遍性的详细解释: 一、历史背景 公摊面积的概念最早由香港房地产商人提出,并随后进入内地市场沿用至今。这一制度在中国房地产市场的发展过程中逐渐确立,并成为了商品房销售的重要组成部分。 二、现行制度 按照我国现行的《商品房销售管理办法》,商品房销售可以按照套(单元)计价,也可以按套内建筑面
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我如何知道自己的房子是否存在质量问题呢?
要判断自己的房子是否存在质量问题,可以从以下几个方面进行考量: 一、考察房屋主体结构质量 地基与承重墙:检查地基是否有下沉、裂缝等迹象,承重墙是否有结构性破裂、倾斜等问题。这些问题可能表明房屋存在严重的质量问题。 裂缝检查:特别关注墙面和顶面的裂缝,尤其是与墙角呈45度斜角的裂缝、梁上的垂直贯通状裂缝以及阳台、雨篷根部的垂直裂缝,这些都可能是房屋地基有严重不均匀下沉或钢筋位置错
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留言与评论(共有 17 条评论) |
本站网友 典当行利息 | 15分钟前 发表 |
房地产市场的透明度和公平性也将得到进一步提升 | |
本站网友 平谷人才 | 18分钟前 发表 |
以提高实际得房率 | |
本站网友 胎盘多肽 | 27分钟前 发表 |
但该城市的取消公摊面积政策已实施多年 | |
本站网友 初纯 | 1分钟前 发表 |
标志着衡阳成为继重庆后又一个取消公摊的城市 | |
本站网友 中国石城 | 13分钟前 发表 |
肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售 | |
本站网友 医用电子直线加速器 | 25分钟前 发表 |
肇庆 | |
本站网友 昆明二手房 | 22分钟前 发表 |
明确自2025年1月1日起 | |
本站网友 代码整洁之道 | 24分钟前 发表 |
明确自2025年1月1日起 | |
本站网友 李维 | 23分钟前 发表 |
河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知 | |
本站网友 茂名加盟 | 9分钟前 发表 |
合理适度提高得房率 | |
本站网友 刑利斌 | 7分钟前 发表 |
以提高实际得房率 | |
本站网友 活着有什么意义 | 12分钟前 发表 |
同时 | |
本站网友 mingjian | 14分钟前 发表 |
此外 | |
本站网友 胎梦梦见蛇 | 28分钟前 发表 |
以下是对这些城市取消公摊面积举措的详细介绍: 重庆:重庆是全国最早取消公摊面积的城市之一 | |
本站网友 锦园小区 | 17分钟前 发表 |
2024年12月17日 | |
本站网友 中德英伦联邦 | 30分钟前 发表 |
衡阳:湖南省衡阳市自然资源和规划局等部门于2024年12月12日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》 |