安居房申请完全产权需要满足哪些条件呢?

申请安居房完全产权需要满足以下条件:
一、申请人资格
申请人必须是安居型商品房《房地产证》或《不动产权证书》上登记的权利人。这意味着,只有法律上承认的产权所有者才有资格申请完全产权。
申请人需要获得其他权利人的书面同意。如果安居房存在共有产权人,那么所有共有产权人都需要签署书面同意书,表示同意申请人取得完全产权。
二、合同签订时间
买卖合同的签订时间需满10年。这是指从购房人签订安居型商品房买卖合同之日起,必须满10年后才能申请完全产权。
三、抵押情况
如果该套安居型商品房因按揭贷款而设定了抵押,申请人必须获得抵押权人的书面同意。这意味着,如果房屋存在贷款抵押,申请人需要首先与贷款银行或金融机构沟通,并获得其书面同意,才能申请完全产权。
四、无违规情况
不存在法律法规、规章或安居型商品房买卖合同中约定的不得取得完全产权的情形。这表示,申请人需要确保自己没有违反任何与安居房产权相关的法律法规或合同条款,否则将无法申请完全产权。
此外,对于人才住房购房人申请取得完全产权的情况,其申请条件和补缴价款计算方式与安居型商品房类似。同时,政策也适用于面向人才配售的住房产权管理。
以上条件仅供参考,具体申请流程和所需材料可能因地区和政策差异而有所不同。因此,在申请完全产权前,建议购房人详细咨询当地住房建设主管部门或相关机构,以确保申请过程顺利进行。
- 上一篇
交房验房不合格怎么办?
交房验房时,如果发现房屋存在质量问题,可以采取以下措施来维护自己的权益: 一、了解房屋质量问题的分类 根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三类: 房屋主体结构质量不合格:这类问题通常涉及房屋的地基基础、主体结构等关键部分,对房屋的安全性和使用寿命有严重影响。 严重影响正常居住使用的质量问题:如房屋漏水、隔音效果差等,这些问题虽然不一定涉及主体结构,但会严重影响居住者的
- 下一篇
安居房可以申请完全产权么?
安居房在一定条件下可以申请完全产权。以深圳为例,根据深圳市住房和建设局发布的《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》,购房人在签订安居型商品房买卖合同满10年后,可以按照有关政策规定补缴价款申请取得完全产权。 一、申请条件 购房人申请取得完全产权,需同时符合以下条件: 申请人必须是安居型商品房《房地产证》或《不动产权证书》上登记的权利人,并需获得其他权利人的书面同意。
相关文章
| 留言与评论(共有 6 条评论) |
| 本站网友 纸尿裤什么牌子好 | 7分钟前 发表 |
| 二 | |
| 本站网友 天津船票网 | 21分钟前 发表 |
| 建议购房人详细咨询当地住房建设主管部门或相关机构 | |
| 本站网友 win10升级补丁 | 24分钟前 发表 |
| 这意味着 | |
| 本站网友 药品代理合同 | 25分钟前 发表 |
| 如果房屋存在贷款抵押 | |
| 本站网友 碧云东壹栋 | 5分钟前 发表 |
| 申请人需要获得其他权利人的书面同意 | |
