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违章建筑的认定标准

2025-03-17 12:55:01选房技巧52
违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从违章建筑的建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划

违章建筑的认定标准

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从违章建筑的建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:

一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

、擅自改变了使用性质建成的建筑。

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

留言与评论(共有 9 条评论)
本站网友 235
10分钟前 发表
但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑
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10分钟前 发表
未申请或申请未获得批准
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21分钟前 发表
主要包括:1
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11分钟前 发表
违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权
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24分钟前 发表
违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权
本站网友 仙乐都
15分钟前 发表
2
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29分钟前 发表
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑
本站网友 上海金桥瑞仕花园
25分钟前 发表
未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑