结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招 - 买房知识
结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招
当你手捧着红本本,正式成为人生伴侣时,买房可能成为你们共同面对的大事。那么,结了婚的你们是否可以只由一方来申请贷款买房呢?
答案是有可能的。夫妻双方没有特别约定时,哪怕房产证上只有一方的名字,所购房产也会默认为共同财产。因此,如果你计划独立贷款购房,强烈建议先通过公证明确资产归属,以避免日后的不必要纠纷。
根据《个人贷款暂行办法》第十一条,个人贷款申请人需要满足以下几个条件:(一)申请人必须是具备完全民事行为能力的中国公民或符合规定的外籍人士;(二)贷款用途需要明确且合法;(三)贷款的数额、期限和货币类型应合理;(四)申请人有还款的意愿和能力;(五)信用记录良好,无重大不良信用记录;(六)满足贷款机构要求的其他条件。
而对于想要用父母名下的房产来做抵押贷款的情况,法规同样给出了明确的指引。所有权人必须亲自到场,且申请者需要具备合法身份、稳定的经济来源和良好的信用记录。同时,所抵押的房产需要是近十年内新购买的,且申请者已支付至少0%的首付。
所以,结婚后想独立贷款买房并非不可行,但需要注意的细节和前提条件不少。务必提前做好规划和准备,以免造成不必要的烦恼。
- 上一篇
一次信用卡逾期对你的贷款买房梦想影响有多大? - 买房知识
一次信用卡逾期对你的贷款买房梦想影响有多大?买房对很多人来说是一个重要的人生目标,但如果你曾经信用卡逾期了,这会对你的梦想造成影响吗?答案可能并不乐观。信用卡逾期可能会在你的个人信用记录上留下污点,这对于将来想要贷款买房的朋友来说,可能就是个不小的麻烦。当你的信用卡逾期,这个信息会被记录在中央银行的征信系统中,任何逾期行为都会被看作是信用不良的体现。贷款审核时,银行会用这些信息来评估你是否是一个
- 下一篇
江西多地取消首套房贷利率下限,未来房贷利率还有降低空间吗? - 买房知识
江西多地取消首套房贷利率下限!近期,江西等多地相继取消了首套住房商业性个人住房贷款的利率下限,这一举措对于购房者来说无疑是一个喜讯。不少城市的首套房贷款利率已经降至3.50%以下,这意味着购房者的贷款成本将大幅减少。尤其是在一些城市,一旦新政策实施,购房者每月的贷款支出都将明显减少,为他们节省了可观的开支。比如,青岛的一位市民根据新政策,房贷利率从3.75%降至3.45%,每月可省下200多元,
相关文章
留言与评论(共有 6 条评论) |
本站网友 黄山市房产网 | 25分钟前 发表 |
哪怕房产证上只有一方的名字 | |
本站网友 什么是igbt | 29分钟前 发表 |
所购房产也会默认为共同财产 | |
本站网友 pubyun | 15分钟前 发表 |
如果你计划独立贷款购房 | |
本站网友 多吉美 | 3分钟前 发表 |
而对于想要用父母名下的房产来做抵押贷款的情况 | |
本站网友 猫扑人肉搜索 | 18分钟前 发表 |
稳定的经济来源和良好的信用记录 |