您现在的位置是:首页 > 选房技巧 >

选房技巧

结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招 - 买房知识

2025-03-15 11:52:23选房技巧54
结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招当你手捧着红本本,正式成为人生伴侣时,买房可能成为你们共同面对的大事。那么,结了婚的你们是否可以只由一方来申请贷款买房呢?答案是有可能的。夫妻双方没有特别约定时,哪怕房产证上只有一方的名字,所购房产也会默认为共同财产。因此,如果你计划独立贷款购房,强烈建议先通过公证明确资产归属,以避免日后的不必要纠纷。根据《个人贷款暂行办法》第十一条,个人贷款申请人需

结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招 - 买房知识

结婚后买房是否能独立贷款?揭秘婚后房产权妙招

当你手捧着红本本,正式成为人生伴侣时,买房可能成为你们共同面对的大事。那么,结了婚的你们是否可以只由一方来申请贷款买房呢?

答案是有可能的。夫妻双方没有特别约定时,哪怕房产证上只有一方的名字,所购房产也会默认为共同财产。因此,如果你计划独立贷款购房,强烈建议先通过公证明确资产归属,以避免日后的不必要纠纷。

根据《个人贷款暂行办法》第十一条,个人贷款申请人需要满足以下几个条件:(一)申请人必须是具备完全民事行为能力的中国公民或符合规定的外籍人士;(二)贷款用途需要明确且合法;(三)贷款的数额、期限和货币类型应合理;(四)申请人有还款的意愿和能力;(五)信用记录良好,无重大不良信用记录;(六)满足贷款机构要求的其他条件。

而对于想要用父母名下的房产来做抵押贷款的情况,法规同样给出了明确的指引。所有权人必须亲自到场,且申请者需要具备合法身份、稳定的经济来源和良好的信用记录。同时,所抵押的房产需要是近十年内新购买的,且申请者已支付至少0%的首付。

所以,结婚后想独立贷款买房并非不可行,但需要注意的细节和前提条件不少。务必提前做好规划和准备,以免造成不必要的烦恼。

留言与评论(共有 20 条评论)
本站网友 磐安二手房
6分钟前 发表
所购房产也会默认为共同财产
本站网友 cf图标点亮
16分钟前 发表
根据《个人贷款暂行办法》第十一条
本站网友 手机支付业务
5分钟前 发表
以避免日后的不必要纠纷
本站网友 一厘米有多长
2分钟前 发表
同时
本站网友 三天不打上房揭瓦
6分钟前 发表
正式成为人生伴侣时
本站网友 什么是服务
8分钟前 发表
那么
本站网友 剖腹产疼吗
18分钟前 发表
根据《个人贷款暂行办法》第十一条
本站网友 昆明商铺
22分钟前 发表
所购房产也会默认为共同财产
本站网友 通州北苑电影院
16分钟前 发表
但需要注意的细节和前提条件不少
本站网友 提臀瑜伽
0秒前 发表
正式成为人生伴侣时
本站网友 公交车骚扰
29分钟前 发表
本站网友 自贡二手房网
2分钟前 发表
哪怕房产证上只有一方的名字
本站网友 汕头二手房出售
26分钟前 发表
买房可能成为你们共同面对的大事
本站网友 containskey
29分钟前 发表
结婚后想独立贷款买房并非不可行
本站网友 孕妇梦见生女孩
17分钟前 发表
但需要注意的细节和前提条件不少
本站网友 包头铝业有限公司
24分钟前 发表
无重大不良信用记录;(六)满足贷款机构要求的其他条件
本站网友 叫卖录音网
26分钟前 发表
同时
本站网友 姜堰溱湖
21分钟前 发表
结婚后想独立贷款买房并非不可行
本站网友 银川装修公司排名
16分钟前 发表
且申请者已支付至少0%的首付