申请住房公积金贷款的条件是什么？ 虽然全国各地的住房公积金贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：1、按照各省市住房公积金管理核心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。2、申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。同时申请个人必须是房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用 小编 2024年09月23日 47
等额本金和等额本息的区别 1、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。2、等额本 小编 2024年09月23日 44
购房贷款的还款方式有几种？哪种更适合你呢？ 不同贷款类型会有不同的还款方式；不同的消费人群又有不同的方式。以下这些还款方式你都了解吗？那么哪种房贷还款方式更适合你呢？1、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还 小编 2024年09月23日 44
公积金贷款的三种还款方式 公积金贷款主要等额本息还款、等额本金还款和自由还款三种方式。1、等额本息还款，是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。2、等额本金还款，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。3、自由还款，是指借款人申请住房公积金贷款时，住房公 小编 2024年09月23日 64
买房是全款买还是贷款买？ 无论是一次性全款买房还是贷款买房都有各自的好处，大家可以从以下几个方面考虑选择适合自己的买房方式：1、从资金方面看一般来说，全款买房往往需要一次性拿出许多资金，有可能是大半生积蓄。但比起银行贷款买房要省不少银行手续费和贷款利息出来。同时全款买房，开发商也会给不少优惠和折扣。2、从压力方面看全款买房必须一下子拿出全部的购房款。大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力。但是，在日后 小编 2024年09月23日 44
全款买房都有什么好处? 1、全款买房更省钱全款买房看似一下子拿出一大笔钱，但其实仔细算下来全款买房更省钱。一方面是可以省去办理贷款是的手续费用以及银行利息。另一方面开发商对于一次性付款的购房者会给予更大的优惠。举个简单的例子，你全款购买一套总价100万元的房子，开发商给予3%的优惠，算下来就是三万块钱。2、全款买房流程更简单全款买房比贷款买房的流程更为简单，这个很好理解，省去了跑银行的步骤、所需准备的购房资料也少，自然 小编 2024年09月23日 80
商业贷款买房有年龄限制吗？ 现在贷款买房已变得很平常，那么选择贷款买房中的商业贷款有年龄限制吗？如果申请商业贷款需要什么条件呢？让我们一起来了解下。商业贷款买房有年龄限制，根据不同的银行，相应的要求也不一样，有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁;而有些银行要求借款人年龄小于70岁。申请商业贷款的条件有哪些？1、房子抵押给银行商业贷款首先要与开发商或者房东签订购房协议，然后拿着购房协议去银行贷款。将房子抵押 小编 2024年09月23日 50
商业贷款转公积金贷款流程： 公积金额度不够的时候，很多人购房者都办理了商业贷款，如果后期购房者公积金已经满足贷款所需，这时候就要将商业贷款转变为公积金贷款。那么办理商业贷款转化为公积金贷款的流程是什么?商业贷款转公积金贷款流程1、提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料：携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。3、签 小编 2024年09月23日 49
商业贷款买房需要哪些材料？ 1、个人住房借款申请书。贷款银行规定的其他文件和资料。如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。2、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。商业贷款买房需要准备借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。3、建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证 小编 2024年09月23日 53
什么是组合贷？买二手房可以组合贷款吗？ 组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。当住房公积金个人住房贷款额度无法满足购房资金需求时，可以在办理住房公积金个人住房贷款的同时申请个人住房商业贷款，这种贷款叫组合贷款。组合贷款提前还款可以先还商业贷款。但是也有些城市规定申请组合贷款的用户在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例 小编 2024年09月23日 50
