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首次提公积金还贷可一次性提余额 　　从2013年4月1日开始，沈阳职工首次申请提取住房公积金用于偿还商贷的，可以选择一次性提取公积金账户内的定期余额。 　　此前，职工在正常缴纳住房公积金的情况下，只有在现金购买自住住房时，才能将公积金账户内的定期余额一次性取出。而偿还贷款方面，通常规定每年提取的公积金额度，不能超过当年还贷的本息总额。 　　日前，沈阳市住房公积金管理中心公布的《偿还其他住房贷款

地方版楼市“国五条”细则落地已有一周时间，受调控政策影响，尤其是对二手房转让征收20%所得税，北京、广州、沈阳等城市二手房交易明显降温。与二手住宅市场不同的是，各地房屋租赁市场却变现冷热不均。 　　多地二手房市场降温 北京环比下降近七成 　　3月30日，北京版“国五条”细则落地，随后，上海、重庆、广州等地细则纷纷出台。至此，各地楼市细则落地执行以后已有一周时间，房地产市场变化明显，尤其受20

日前，北京、上海、广州等多地“国五条”细则相继落地。有报道称，“个人转让住房能核实原值的征收20%个人所得税”、“京籍单身限购一套房”、“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例”等规定让北京成为调控细则最严的城市。 　　近日，记者以购房者身份探访北京二手房（金港镇二手房）市场，发现楼市渐趋平淡，购房者则对房价调控效果充满期待。 　　“定价的主动权暂时掌握在卖家手中” 　　“虽然‘国五条’细则公

SOHO中国董事长潘石屹6日在此间称，尽管中国的房地产存在泡沫，但随着城市化的发展，泡沫很有可能在三五年内会消化。 　　潘石屹是在出席博鳌 论坛2013年年会间隙作出上述表示的。他的上述论断基于未来数年中国经济保持较高速度增长。潘石屹认为，目前中国经济发展健康，所以房地产市场也会健康发展；如经济衰退，GDP增速放缓至5%－6%，那么房地产一定发展不起来。 　　“地球提供给我们的物质财富足以

　 连日来，包括北京、上海、广州、深圳等城市的地方版楼市调控细则陆续公布。相比之下，北京版细则最严厉、最细致，是唯一提出“降价”、且提出进一步收紧限购政策。有关专家和业内人士普遍认为，这些政策总体呈现从严基调，将为市场降温，同时尚有完善空间，关键在于落实 。 　　按照国务院规定，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标。在广东率先公布细则后，3月30日与31

继期待“国五条”的靴子落地的成交狂躁之后，青版“国五条”也在万众期盼中新鲜出炉，铿锵有力地定下了“确保新建商品房价格增幅明显低于收入增幅”的未来基调，虽然部分安抚了市民担忧房价走高的恐惧，但广为关注的20%房产税未露面，结合各地相继出台的蜻蜓点水般的地方细则，市民眼里的未来房价走势更加扑朔迷离。对此有关人士指出，正如要市场还是要调控不是一个非黑即白的问题，短期效应和长期机制同样也是。在短期调控

博鳌论坛2013年年会于4月6日至8日在海南省博鳌召开。SOHO中国董事长潘石屹在论坛期间接受采访时表示，房地产市场行政性限购、限价“副作用太大，效果不太理想”。潘石屹认为，中国未来的房地产业应该由政府和市场相结合进行调控，政府把保障房做好，剩下的由银行利率和市场比例来调节。 　　网友看涨今年房价 看跌者不足一成 　　伴随着 “国五条”细则落地，一些地方措施因内容笼统遭到网友吐槽，被认为“细

　 改革开放以来，我国还未曾有哪个税种改革措施的出台如房产税如此这般随“拍砖”而行，步履维艰。在各种声音中，不乏对我国不动产保有环节税制建设的冷静思考，但更多的感情宣泄和意愿表达，却具有两大问题：第一，在“民粹主义”情愫的影响下，不少人还很难理智地从宏观、长期两大角度来深入思考税收与税制改革的问题；第二，把房产税简单看作一种“舶来品”而与西方模式挂钩，偏激地得出中国在国有土地上对住房实施房产税征

本来大家觉得青岛好，所以拼命向青岛涌，涌入以后导致学校、医院接纳能力不行，交通堵塞、环境污染，一方面城市能量向外扩散。包括中心城区的老城区，依靠开发商他们解决不了，因为住房的密度太高，开发没有效益，所以长期存在着有点像印度棚户区情况的丑陋、旧的居住区，有5万户，20万人处于这样的状态。——张新起 　　●“城市化的质量”分论坛 　　“目前面临的最大问题是人进了城，社会保障却被挡在了城外边。”与

尽管已经有几十个城市公布了“国五条”地方版的实施细则，但对大多数人来说，脑中的那个问号依然存在：房产交易20%的个税到底收不收，会怎么收？ 　　从已经公布“国五条”实施细则的城市来看，只有北京、上海、广州、天津、重庆5个城市提到要严格按个人转让住房所得的20%征收所得税。而在这5个城市中，只有北京一个城市就如何征收20%的个税出台了具体细则，其余4个城市至今尚无征税细则。还有一些城市，干脆只字