按揭买房诈骗著名中介及银行均被牵涉 律师提醒:严守流程细看合同 房源信息

按揭买房诈骗著名中介及银行均被牵涉 律师提醒:严守流程细看合同

 最近,有北京业主在微博上诉说卖房被骗的经历,他在某著名中介处与一位买家签署买卖合同,买家支付三成首期即过户,他们看在某著名中介所谓的“担保”份上,不疑有诈,但后来才发现新买家随即把房产证在银行做纯抵押,所得款项一直也没有支付其余七成的房款。据悉,现在北京已有10多户人家受骗。长期关注本版的读者相信对北京这个骗案也不陌生,记者曾于2010年1月对在逸景翠园、光大花园爆发的“信用通诈骗案”进行密集

不要让“国五条”实施细则为房价上涨披“合法的外衣” 房源信息

不要让“国五条”实施细则为房价上涨披“合法的外衣”

  近日,各地相继出台的“国五条”楼市实施细则,不但少有实质性内容,许多城市还把房价上涨披上了“合法的外衣”。   从大多数媒体报道的题目中,便可看出地方版“国五条”的可行性令人担忧:《多地掐点出台“国五条细则”大多只有“一句话”》、《杭州国五条细则未提20%个税专家叹无杀伤力》、《广深版“国五条”“模糊”落地皮球踢给中央部门》、《南京微博体“国五条”细则诚意几何》、《地方国五条细则意义不大或成

市场供需矛盾突出房价上涨压力较大  各地完成房价控制目标面临考验 房源信息

市场供需矛盾突出房价上涨压力较大 各地完成房价控制目标面临考验

 据Wind资讯统计,截至4月8日,沪深两市共有68家房企发布2012年年报。中国证券报记者梳理发现,房企存货在攀升,但多数房企期末现金充足,偿债能力尚可。   值得注意的是,自去年下半年以来,房企去化速度加快。目前,不少城市商品房库存下降明显,市场供需矛盾突出,房价上涨压力仍然较大,各地完成房价控制目标面临不小的考验。   存货增幅回落   Wind资讯数据显示,剔除不可比因素,2012年68

土地规划要先有纲领再谈制度  土地资源配置不能完全跟着市场走 房源信息

土地规划要先有纲领再谈制度 土地资源配置不能完全跟着市场走

地资源配置,突然变成解决很多重大问题的关键。   有观点认为,土地开发利用不合理,关键在于没有通过价格调控土地资源配置,使得土地资源的价值显化,土地资源只有通过市场这只“看不见的手”才能流向最能体现自身价值的地方。   也有人说,城镇化的关键在于放开集体土地流转权,实现土地指标交易传递。对此,重庆已经率先试行“地票”制度,取得先行成果。   更有呼声表示,降低房价的关键在于改革现行土地制度,实

潘石屹:全国住房信息联网可促房价下跌 房源信息

潘石屹:全国住房信息联网可促房价下跌

把全国的房子持有信息都联网,只要拿着身份证号或名字可以查出任何人的房产状况,二手房供应量一定大量增加,从而导致房价下降。   ——潘石屹   未来房价会稳中有升,当前的房地产市场只能满足新增户数的50%,只要不变成市场经济,房价就一定是一路上涨。   ——任志强   经济转型与楼市调控   分论坛   随着“国五条”及其地方细则的陆续出台及具体落实,房地产市场迎来了新一轮调控,房价也成了老百

阴阳合同规避“国五条”有关加征20%税收的规定 房源信息

阴阳合同规避“国五条”有关加征20%税收的规定

   买卖双方可能就同一房屋分别签订多份价款不同的合同,规避“国五条”有关加征20%税收的规定 。   随着“国五条”及各地实施细则的出台,房地产领域已进入新一轮调控期。而近几年间,国家相继出台了一系列针对楼市的宏观调控政策。由政策调整所引发的商品房买卖纠纷问题,呈现出多内容、多层次、多类型的特点,例如商品房(楼盘/)预售政策引发的问题、借名登记引发产权争议的问题、共有产权房屋买卖合同的效力问题

住建部连续发声,房价稳得住吗?专家4方面权威解读! 房源信息

住建部连续发声,房价稳得住吗?专家4方面权威解读!

近期,国内一些城市房地产市场出现了炒作抬头迹象,一些实施人才引进新政的城市出现了楼盘售罄的情况。据不完全统计,今年以来,住房和城乡建设部多次就楼市调控表态,坚持楼市调控目标不动摇,力度不放松,多地出台的调控政策已超过百次。五一前后,住建部就房地产市场的调控问题约谈了12个城市,分别是西安,海口,三亚,长春,哈尔滨,昆明,大连,贵阳,徐州,佛山,成都,和太原;5月19日,住房和城乡建设部又

调控背景下 三四线楼市还能热多久? 房源信息

调控背景下 三四线楼市还能热多久?

在调控背景下,楼市形成“冰与火”两极分化的格局:一二线城市出现全面降温,三四线城市则较为火热。房地产主要交易市场整体向三四线下沉,三四线去化周期创近9年新低。但业内认为,三四线城市支撑房地产市场的长期动力不足,未来布局非都市圈三四线的房企,或面临“换仓”的可能。(新房) 三四线城市成交面积同比上涨13%“现在房价太高了!”来自唐山(楼盘)的侯女士感慨到,最近这一两年

楼市为何越调越涨?越涨越调?究竟是什么原因让房价陷入这种恶性循环? 房源信息

楼市为何越调越涨?越涨越调?究竟是什么原因让房价陷入这种恶性循环?

 在当前楼市下,政策调控让房价陷入了一种怪圈“越调越涨、越涨越调”,而造成这种结果的原因众说纷纭,有人说“这是投资客买涨不买跌的心理在作祟”;有人说“高地价才是维持这种状况的源动力”;更有人说“中国人口庞大,短期内供需关系依旧是需求大于供需”,那么究竟是什么原因让房价陷入这种恶性循环?(新房) 笔者认为,原因主要包含以下几点: 调控造成市场恐慌 前段时间,各地打响

超百城大数据房价发布 看看你所在城市是涨是跌? 房源信息

超百城大数据房价发布 看看你所在城市是涨是跌?

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月141个主要城市大数据房价指数(BHPI)显示,141个样本城市中,2018年4月环比涨速在1%以下的达109个,其中32个城市环比略降。房价环比下降的城市中,又以京津冀板块城市居多。报告认为,这表明本轮房价回升周期已经趋于尾声。(最新房价) 海南西安房价环比涨速全国前列,北京上海相对