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卫生间马桶的牌子有科勒、东陶、惠达、箭牌、九牧、恒洁、法恩莎、美标、东鹏、安华等。马桶的品牌这方面选择的范围还是比较大的，当然在选择马桶品牌的时候，还是要选择一些知名度比较高的品牌这样可以保证产品质量。卫生间吊灯灯泡多少瓦合适卫生间吊灯灯泡多少瓦主要看卫生间有多大，通常卫生间的照明每平方米2瓦就可以了。一般的标准是：15-18平方米照明用灯光在60-80瓦；30-40平方米在100-150瓦；4

1、色系相同：吊顶要与厨卫的墙壁的色系相同，比如说墙壁是暖色调，那吊顶也要选择暖色调的色系，相反，墙壁如果是冷色系那吊顶也同样。选择更舒适，让人更放松的颜色，不要选择让人感觉得压抑的色彩。无论是冷色系还是暖色系，选择的颜色都要是看起来比较舒适，让人感觉放松自然的，再加上因为是在人的头顶，因此这个颜色一定是不能让人会感到压抑的。2、颜色与功能相适应：选择的颜色好要与厨卫的功能相适应。厨房的特殊功能

1、尺寸要合适：对于小户型而言，由于空间比较小，在挑选沙发的时候就要特别考虑到客厅是否能够摆放得下，它会直接影响到家居的整体观感。不要一味地考虑沙发的外观与花样，沙发的尺寸非常地关键，从地面算起，沙发的靠背高度应该保持在68-72厘米之间，在这个范围之内，人体的舒适性是最强的。另外，靠背的倾斜度最好在100-108度之间，而扶手的高度在62-65厘米之间比较适宜。2、结构要牢固：框架的结构的坚固

二手房市场还是相对火热的，房价方面更让人接受，同时即买即住，省去很多时间和装修费用，但是买房都要签购房合同，那么签订二手房合同需要注意什么？那种情况下会被认定无效呢？二手房买卖需注意什么1、房屋手续是否齐全。证件齐全、房产证产权清晰才能证明房主对房屋享有所有权，这也是证明买房权利的唯一凭证。如果买没有房产证的房屋，该房屋可能处于抵押或者转卖状态，没办法确保购房者的权益受到保障。所以，当进行二手房

我们都知道买房需根据自身需求，购买二手房也是，确认房屋、价款等事项后，签订书面形式的购房合同，同时缴纳相关税费，最后办理房屋过户登记的一系列流程。具体流程下还要注意哪些呢？1、买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个

购房二手房，如果是按揭贷款，具体流程是什么呢？贷款就一定会产生利息，而贷款利率就是决定利息高低的主要因素，那么最新二手房贷款利率是多少？让我们一起来了解下。二手房贷款的流程1、看房子以及签订购房合同买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。2、进行房产评估贷款

对比新房子，二手房具备即买即住的特性，但二手房交易流程非常复杂，买二手房可以全款或贷款，如果是贷款购房，贷款如何办理？需要什么材料？1、确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、

1、签订《付款约定书》房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。3、房屋转让房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，

买二手房注意事项是什么?1、确定好房产的权益信息。这一点非常重要;在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人所有的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。特别提示，有的二手房的房产并不是属于卖房者自己的，产权名字是其他人的现象也有，有的甚至是写的未成年人的名字。还有就是房产时属于夫妻双方共有，但是卖房却是一方的个人行为，这种情况下卖房行

1、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、与中介签订规范合同通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与中介公司签署的《房产中介合同》。3、房产中介合同在法律上叫作居间合同，签署前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续。二要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主