房地产泡沫风险传播 谨防中国银行体系“技术性破产” 如果房地产市场遭遇类似美国或者迪拜式的寒流或者大幅下挫，中国银行体系必将“技术性破产” 最近，看到一个会议上关于房地产的两份报告，十分耐人寻味。 一份是财政部约请一批外国专家座谈中国房地产市场，美国财政部驻华经济与金融特使DavidDollar介绍说，从1998年至2006年，美国房价翻了一番，住房按揭贷款增长了150%，房价的上涨超过了基本面，是很糟糕的泡沫状态，并直接诱发了2008 小编 2025年07月29日 41
商业银行资本新规出炉 二套房贷风险权重降为45% 鼓励银行放二套房贷 随着商业银行资本新规试行稿出炉，监管层悄然透露出为商业银行“松绑”房地产、地方融资平台贷款风险管控的意图。 早报记者昨日获悉，6日向国务院常务会议汇报的《商业银行资本管理办法（试行）》（下称《办法》试行稿）删掉了2011年8月征求意见稿中对二套房贷按60%差别计算风险权重的规定，采用与首套房一致的45%计算风险权重，此外还统一调降了地方融资平台的风险权重。 所谓风险权重，举例说，银行放 小编 2025年07月29日 43
地方政府微调政策不断 5月楼市红火是否预示调控松紧循环重演 5月楼市虚火上升，地方政府微调政策不断，是否预示着，在宏观经济不景的背景下，楼市调控的松紧循环又将重演？ 2012年5月过后，北京各区县主管财税的领导纷纷召集各大开发商开会。据北京一位地产界人士透露，各级政府开会的目的是希望大家能帮“缺钱”的政府一把，预先缴纳一笔税款。 惨淡财务状况之下，类似的会在中国各个省市都在召开着。青岛当地一位开发商对南方周末记者透露，5月下旬，青岛市主要领导将 小编 2025年07月29日 46
扬州新政出台一月房价“一泻千元” 住建部称新政是对推广全装修房的有益探索 在一片“救市”的质疑声中，5月7日公布的扬州楼市“新政”，已出台了一个月并将于7月1日实施。“新政”究竟对扬州楼市有何影响？购房者有没有得到真正实惠？记者6日再赴扬州，对此展开调查。 购房者 “新政”坚挺下去 房价降幅会更大 在扬州市区一家楼盘的售楼处，记者与几个看房的市民聊天。黄先生是扬州宝应人，最近想给儿子在扬州市区买一套房子做婚房。从年初到5月初，一直在看房子，虽然调控政策一 小编 2025年07月29日 48
武汉6月楼市反常态“热翻天” 开发商提前推房加紧抢收 往年6月，武汉楼市进入“歇夏”，今年6月楼市却“热翻天”，多达50个楼盘推出新房源。昨日获悉，由于房源密集上市，后湖等片区楼盘提前推房源，降低预期加紧“抢收”。 由于6月份楼盘密集上市，后湖、光谷等片区将面临更激烈的竞争。后湖片区目前已有超过10个楼盘在售，其中半数楼盘称要在六七月份推新房源。兴业路的两大楼盘鼎盛华城和新地盛世东方，半年来均价都在8000元/平方米以上，上周记者走访这两个楼 小编 2025年07月29日 50
学区房价格不菲仍抢手 家长创造好教育环境“孟母三迁” 好的教育环境对于孩子的成长来说是至关重要的，在良好教育环境的熏陶下，孩子的成长才会更加的顺利。“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”，古时候的孟母三迁其居，择邻而处，终使孟子成为一代大家，如今的家长也在思忖考量，为给孩子选择一个好的学习成长环境。 学区房，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象，家长为了不让孩子输在起跑线上，在选择楼盘时，多数都会选择一些附近有知名 小编 2025年07月29日 47
房贷八五折全国绝迹 国有银行半停贷公积金贷款额度收紧 知名在线金融搜索平台“融360”3日发布的3月份房贷分析报告显示，眼下，八五折利率优惠在全国已经彻底绝迹，并出现了银行挑人放款的现象。除部分商业银行暂停贷款外，国有银行也都处于半停贷状态，公积金贷款额度亦在收紧。 相较于2月份，中国房贷“有紧无松”。在“融360”选取样本的35个城市中，25个城市有停贷现象。统计显示，停贷银行主要以中小商业银行为主，如平安银行、民生银行、广发银行、 小编 2025年07月29日 46
房子降价新闻席卷而来到底该不该买房 理财中买房很重要 最近各地房子降价的新闻铺天盖地，身边朋友又开始与时俱进地询问房价会不会降，该不该买房。 对国人来说，房子是理财中最重要的问题。西南财经大学经济与管理研究院《2014中国财富管理：展望与策略》报告显示，北京市民总资产的83.8%是房子，这是极高的资产比例，上海是76.5%，全国平均是66%，而在美国房产占居民资产的比例只有35%。 城市阶层的衡量标准成了房子。多套房的叫有钱人，还房贷叫房奴 小编 2025年07月29日 48
众“地王”冒险拼低价开 天价学区房越来越离谱 这是销许 最难领的一年？ 从2013年底，南京各家楼盘在领取销售许可证上就一直处于艰难状态，这本无可厚非，毕竟去年南京房价涨幅已超出红线太多，价格难以通过审核也正常。 但是2014年至今，南京的销售许可证领取难度不仅没有缓解，甚至还有愈演愈烈的趋势。诸多本打算二三月份推出新房源的楼盘（楼盘 /）都因卡在价格审批上而难产。例如，原计划在2月份推出10号楼的保利罗兰春天，一开始预 小编 2025年07月29日 47
豪宅别墅遭抛售降价数百万急出手主角究竟是谁 据媒体报道,近期部分大中城市出现豪宅、别墅等二手房动辄降价几百万元的非正常“抛售”的现象。专家认为,这与不动产登记和住房信息联网的推进以及反腐力度加大有一定关系,住房信息联网能让反腐线索浮出水面,一些官员因此不得不急于抛售。对此,4月1日某报发表评论称,“倒逼官员抛房”纯属一厢情愿的幻想。 笔者认为,即便媒体的报道和专家的解读没有披露“具体、有名有姓的个案”,“也没有数字统计和权威 小编 2025年07月29日 45
