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在香港买房怎么交钱？有哪些税？能否在银行贷到款……就深圳市民关心的问题，日前在深圳参加香港经济及房地产投资论坛的香港第一太平戴维斯中国南区总经理林木雄，在接受本报记者采访时表示，内地居民在香港购房应注意包括聘请律师、所有购房款项须通过律师转让等在内的六个方面问题。 　　林木雄认为，由于香港与内地的营商环境、税率、银行按揭等方面的不同，内地居民在香港购房时应注意六个方面的问题。 首先，是律师问题

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前在福州表示，经过两年多的房地产调控，现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。 　　秦虹在参加海峡房地产论坛时表示，今年5月23日，国务院常务会议再次明确要稳定和严格实施房地产调控政策。这一轮从2010年4月15日以来的调控政策，方向非常明确。第一，坚决抑制投机炒房性需求，控制房价的上涨，促进房价的合理回归。第二，大力建设保障性住房，同时满足市场上一些刚

数据显示，我国百城房地产市场均价于2011年8月到达了最高位后，迄今(2012年5月)已经持续回落了9个月。但是，房地产市场价格依然没有回到合理价位。 　　那么究竟什么样的房价才是合理的呢？2012年3月14日，温家宝总理在十一届全国人大五次会议上答记者问时指出：“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”温总理对合理房价的解释显然是全面的，一方面房价要老百姓

今年以来，限购松绑，金融政策调整等放松调控的传闻不绝于耳。过去10天，包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对关于房地产政策可能松动多次辟谣，近期四部委罕见密集回应市场传闻，实属罕见，一方面表明市场敏感期舆论风险高企，另一方面表明政府对于市场调控的基本态度依然严谨。 　　随着保经济增长而采取的降低银行贷款利率政策的出台，房贷利息压力随之降低;一些地方为了缓解因经济放缓、房地产市场降温而导致的

住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹日前在福州表示，经过两年多的房地产调控，现在市场上的投机性需求基本上被挤出了市场。 　　秦虹在参加海峡房地产论坛时表示，今年5月23日，国务院常务会议再次明确要稳定和严格实施房地产调控政策。这一轮从2010年4月15日以来的调控政策，方向非常明确。第一，坚决抑制投机炒房性需求，控制房价的上涨，促进房价的合理回归。第二，大力建设保障性住房，同时满足市场上一些刚

本轮调控虽已取得一定成效，但房价收入比居高不下的情况，坦率说并未得到根本改善。在房价收入比没有得到合理解决前，人们吃惊地看到，五月一些城市的楼市又已开始小幅地量价齐升？ 　　价格涨跌是商品供求状况变化的反映。房价的涨跌，反映的主要是商品房供应与需求的一种力量对比。如果这种力量对比没有得到根本解决，行政手段解决房价问题，可能只能取得一时之效。 　　 　　这些年来，我国城市房价之所以节节攀升，提纲

尽管被称为“史上最严厉”的房地产调控政策已实施两年时间，然而有媒体指出，和两年前限购政策刚推出时对比，全国主要大中城市房价并无下降。而这与各地方政府对中央限购政策通过“微调”的方式打“擦边球”，放松限购导致“量价齐涨”不无干系。 　　一线城市房价被指未降 仍在调控前水平 　　调控两年以来，全国房价究竟是跌了还是涨了始终受到各界关注。据《中华工商时报》6月25日报道，与两年前的高点相比，北京、上

中国的高楼建筑正在以大跃进的速度不断涌现。据不完全统计，全球在建的摩天大楼中有87%在中国。预计5年后中国将拥有800座摩天高楼，相当于目前美国魔天大楼数量的4倍，而其中80%将建在经济不发达的内陆地区。摩天大楼属于房地产业资金密度最高的项目，只有在经济最繁荣，信用扩张最高峰，利率最低的时候，才被考虑到商业计划当中。 　　在全球经济低迷、中国经济转冷的时候，摩天大楼的大量涌现隐含着巨大的风

近期北京、深圳等地楼市成交明显回暖，但国家统计局数据显示，今年前五月住宅新开工面积同比增速呈现下滑态势。多位分析人士表示，从长期来看，持续的房地产调控已经对开工情况造成影响，未来楼市供应可能出现缺口。 　　多因素致开工不足 　　国家统计局数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资22213亿元，同比名义增长18.5%，而去年同期的房地产开发投资额增速为34.6%。1-5月份，住宅新开工面积53

6月25日，沪深股市深度调整，水泥行业跌幅5.87%，跌幅居首，房地产跌幅3.63%，跌幅居前。这两个前期涨幅不错的板块出现“意外”深跌，笔者认为，两个方面的原因不容忽视。 　　一是6月21日，美联储决定维持利率不变，重申维持超低利率至少到2014年底，被市场解读为经济发展前景仍难言好转，这则新闻仍在发酵；二是端午节前，发改委、央行、银监会、住建部等纷纷隔空“喊话”，称“坚持房地产调控不动摇”