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2014年市场的确给了我们很多新的变化，第一个变化人们可能猜是鬼城。错了，第一个值得我们关注的是国际形势，国际命运变幻。 　　去年末，中央经济工作会议明确提出国际大国的货币政策与大宗商品价格方向不定，我们面对极其复杂的国际紧张形势。 　　我们隐约感觉到的今年一季度人民币大幅度贬值。在这场货币竞价权之中，有可能从长期看，我不怀疑人民币持续升值是一个中长期的必然趋势，我个人看法，但是短期内

买房要建立　贷款理财意识　　很长时间以来,房价是“乱花渐醉迷人眼”,而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸,另一边房价非但没有下降,反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透,更加乱了阵脚。在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下,做一个聪明的购房人要懂得坚持原则。 　　第一原则:买房价位别超支　　由于房价已经处于高位水平,为了不背上过于沉重的贷款压力,在了解到满足生活

　情况还在恶化。国家统计局的数据显示，今年第一季度，全国商品房销售面积同比下降，降幅比前两个月扩大3.7个百分点；住宅销售面积降幅比前两个月扩大4.5个百分点。商品房销售额同比下降，降幅比前两个月扩大1.5个百分点；住宅销售额降幅比前两个月扩大2.7个百分点。全国如此，广东也不例外，今年第一季度房地产交易面积同比下降8%，是两年来的首次下降。 　　当房地产融资开闸依然停留在“响雷”阶段，开

在物理学中，“杠杆效应”是神奇的。阿基米德曾经说过：“假如给我一个支点，我就能撬动地球。” 　　在经济学中，“杠杆效应”也是神奇的。“空手套白狼”的炒房故事，往往是通过银行贷款的杠杆效应得以完成。在过去十多年的楼市中，“首付”就是得以撬动“楼市神话”的支点所在。只不过，随着时间的推移，这个“支点”不断发生变化，而可以撬动的“楼市神话”也已经从神话开始跌入凡尘。 　　十多年前，你可以通过真正“

　近日，联网金融公司融360发布最新房贷数据显示，在样本选取的35个城市中，有25个城市有停贷现象，占比超过70%。停贷银行方面，主要以中小商业银行为主，如：平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。在城市停贷占比排行中，长沙、无锡、福州三个城市居前。 　　融360指出，3月以来，多数银行出于风险考虑取消房贷利率优惠，对房地产相关贷款审批趋严。房贷利率持续走高，全国房贷荒正在演变为房地

2014年房价去哪了，究竟问谁才靠谱呢？温州、鄂尔多斯房价暴跌，一时间“2014年房价将跌50%”、“房市2014年将崩盘”看跌楼市的人数明显增加，与此同时也有人预言2014年房价还有上涨空间。房价到底是真跌还是假摔，经历了太多专家的预测和解读，购房者还是身在迷茫，云深雾绕购房者不知道是该出手买房还是继续等待房价下跌呢？   开发商主动抛出橄榄枝 尝到甜头 ̳

现金“降价了”、“打折了”，今年以来有关楼市降价促销的消息不断见诸报端。不过这一幕对于经常关注房价走势的购房者来说似曾相识：2011年楼市就上演过一回假摔，让那些想买房的人恨得牙根到现在都疼。尽管当时“限购”扩容悬而未决，但是多地楼盘高调打折促销的手段不过是令购房者空欢喜的一场“假摔”而已。 与两年前楼市的假摔不同，今年以来多地房地产市场都出现不同程度的下跌，特别是在号称楼市“小阳春”

上至地产大佬，下至普通百姓，房价始终是一个牵动人的情绪和钱袋子的揪心话题。十年来，无论房价是涨是跌，都造就了无数专家说客。近日，随着不少地方楼市成交量的萎靡，一时间，中国房地产泡沫即将破裂的言论再度甚嚣尘上。   唱衰者以中国建造了大量空置无用的房屋作例子，来证明中国房地产正在出现严重泡沫。4年前，迈克尔·布郎的《现代鬼城鄂尔多斯》一文，让鄂尔多斯背上了“鬼城”的

　20日，全国工商联房地产商会名誉会长聂梅生在此间举办的“2014年中国城镇化高层国际论坛”上表示，土地价格节节上涨，房企将大量资金用于拿地，由于目前商品房（楼盘 / ）销售增速放缓、成交量下降，房企资金回笼慢，从而减少了对房地产的投资。 　　国家统计局最新发布的数据显示，2014年1-3月份，全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%，增速比1-2月份回落2.5个百分点

楼市野蛮生长的情况今年将不复存在，取而代之的是一种分化格局，特别是一、二线城市与三、四线城市的分化，这是参加博鳌 论坛2014年年会开发商与学术界的共识。 　　“那些没有产业支撑且人口外流的城市，你想让它不跌我看都很困难。”绿地集团董事长张玉良在4月11日博鳌 论坛上表示，“有些地区跌30%、50%的房价我认为也是有可能的。” 　　在这样一种分化格局之下，无论业界还是学界都呼吁政府能够进