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政府所需要做的，不应该是继续强化资源分配的捆绑策略，也不该继续对教育资源的优劣划分等级，导致民众盲从消费“学位房”，而是亟须把政府的职能转变到资源的二次分配上来，改变当前的“学位房”扎堆现象，使得教育的机会均等不至于成为一句空话。 据媒体报道，新版《广州市房屋买卖中介服务合同》示范文本将向全市推广使用，其中，“是否占用学位”将被列入卖房条款，合同还细化了纠纷赔付条款。这意味着义务教育与房

　一份调查报告显示，5月12日央行维稳房市的“窗口指导”发出后，尽管银行的个贷审批流程加快，但多数银行上浮首套房贷利率至基准利率的1.1～1.2倍，房贷额度也依然趋紧，其中部分三四线城市出现紧房贷现象。 　　当前银行愈发视按揭房贷为“鸡肋”穿透出了中国房市光环的褪却，以98年房改为时间序列坐标，再考虑巴萨效应变异下国内房价加速度增长，基于库兹涅茨周期（房地产周期），中国房市早应步入周期性拐点。

5月广州土地遇冷，楼市看空的影响继续发酵。昨日数位业内人士向南都记者预计缓拿地甚至退地的情况可能还会继续。根据广州国土资源和房屋管理局公布，5月广州共有12宗土地成交，成交面积创今年以来最高记录，然而成交金额却缩水至47 .92亿元，同比环比双降。   “广州土地市场遇冷很正常”，广州维森置业有限公司董事长兼总经理张维伦向南都记者表示，广州有些楼盘（楼盘 / ）在

2014年上半年，整个房地产市场首次出现了从2008年以来，销售面积和房价同时下降的情况，多年来一直火爆的楼市出现了大幅降温。 短短一年时间，无论是新房还是二手房（金港镇二手房 ），湘潭楼市经历了从“一房难求”到“降价甩卖”的骤变。尤其是2014年春节过后，全国楼市普遍呈现出了观望心态渐浓，“看空”情绪弥漫的普遍特征，市场供需格局悄然改变。眼下，各地“放松限购”的救市小动作不断，开发商吸引眼

　按照传统的观念，换房通常是由小房换大房，由偏远地区换到中心区，换房意味着越换越好，但房价高企下，不少“换房客”只能让换房需求在残酷的现实中选择退而求其次。 　　现实案例： 　　为孩子从三房换成两房 　　王小姐10年前为了结婚买了套白云区的三房单位，当时的她完全没有学位房的概念。如今，孩子大了，因为周边没有好的小学，王小姐想在越秀买套学位房（学区房 / ）她看中了一个新楼盘，但超过4万元

去年的8月份温州首传限购松绑开始至今，铜陵、南宁、无锡、杭州等多个城市，都接连传出了政策松动的消息。那么，到底是什么样的市场行情来催生多地为限购来“松绑”？放松限购，到底能不能扭转多地楼市“量价齐跌”的局面？在市场和开发商的交互博弈当中，2014年新开工的700万套的保障性的安居工程，又会让楼市走向发生怎样的变化？央视财经频道主持人陈伟鸿和特约评论员国务院发展研究中心研究员吴庆、著名财经评论员

住房公积金的使用范围在持续拓宽。 近日，北京印发的《北京市深化改革提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）中，有一点颇受关注：进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。 公积金，这笔“沉睡”在许多人账户里的资金，在越来越多地方有了新用途。 资料图：城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄

众所周知，酒店式公寓以面积小、总价低、投资门槛低等特点而受到众多投资者的青睐。但近日部分房产企业或中介公司在楼盘销售广告或推介中使用“酒店式产权式公寓”、“公寓式酒店”、“公寓式办公楼”和“不限购不限贷”等宣传用语，严重误导了消费者。对此，上海市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局今天明确表示：酒店式公寓本质上仍是住宅，属于限购范围；公寓式酒店虽不属于住宅，但依相关规定不得分套销售。为避免公众的

7月23日下午，南京市政府召开新闻发布会，发布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》（下称“意见”），明确将加大公积金政策对首套房的购买支持，年底前将发放10亿-20亿元公积金贷款支持保障房建设；并对部分引进人才给予购房补贴。 　　这是继2008年该市出台“救市”政策发放购房补贴之后，该市文件时隔4年再次出现“购房补贴”字眼。不过，此次购房补贴发放的对象颇为有限。 　　《意见》提出，南