谢国忠又劝大家不要买房 听他还是不听他? 7月29日上午,独立经济学家谢国忠在厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛上发表“当前国内经济前景与展望”主题演讲,当谈到房地产领域时,谢国忠抛出“千万别买房子,有空房子赶快卖掉”的观点。 谢国忠指出,如果以房价与收入比算的话,中国的房价在全世界是最高的,香港的房价也高,但是房价收入比是15倍,而发达国家只有6倍,但是中国的北京、上海最高已经达到二三十倍。 另一方面,谢国忠认为中国目前的存量房 小编 2025年07月13日 47
租房还是买房?看新潮人士做卖租族 卖了房子去租房住的人 租房还是买房?现在终于成为了一个问题。在老一代上海人的观念里,“租”房子总是不入眼的,人生在世,有套房似乎是必需。但随着房价的高企,新一代上海人开始了逆向思维——一定要买房吗? 同事的男友是稿私募基金的,收入不菲的他一直在陆家嘴地区租着8000元/月的公寓房,已经快五年了。这位私募经理却给同事算了一笔账:每个月8千块,是不少,一年10万块,但如果按现在的生活标准去买房,没有四五百万搞不定。 小编 2025年07月13日 49
8月3日无锡商品房成交160套 据研究数据中心表明,8月3日无锡商品房市场共成交160套,成交面积为15555.94平方米,比前一日增加了3799.36平方米,环比增幅32.32%;商品房成交总价为12036.28万元,成交均价约为7737元/平方米,比前一日下跌了235元/平,环比跌幅为2.94%。 小编 2025年07月13日 46
上海二手房反弹势头减弱 楼市或再次步入博弈期 2012年7月上海二手房指数为2582点,较上月上涨3点,环比上涨0.12%,涨幅相比上月缩小0.04个百分点。这是继8个月下跌走平、上月二手房指数出现反弹后的连续反弹。在指数系统监测的所有板块中,77%上涨,14%下跌,9%走平。 上海二手房指数办公室认为,尽管7月楼市仍处在价格反弹趋势中,但反弹力度减弱,且成交量从高点开始回落。这种价格走势变化伴随成交量回落,主要来自于各地政策微调的 小编 2025年07月13日 44
一线城市楼市政策执行获督察组肯定 国务院督察组前往16省区市进行房地产调控专项督察,再次引起人们对于未来楼市政策走向的猜想,而新一轮调控政策是否出台的争论也愈演愈烈。据中新网房产频道了解,接下来,督察组将把督察结果反馈中央,对于政策执行不到位的,将督促其进行整改。中国房地产学会副会长陈国强认为,此次督察,将有助于中央对接下来调控政策走向的把控。 综合各地媒体报道,目前,包括北京、上海在内的多个一线城市对于调控政策的执行 小编 2025年07月13日 44
房价、地价再度上涨 调控或将再发力 8月初,房地产市场再次成为人们关注的焦点。虽然过去的一个月中央层面多次强调坚定房地产调控的方向,但月初市场机构发布的数据依旧显示,目前房价和土地成交价格依然呈现稳步走高的态势。业内人士分析认为,结合中央此前的表态,在目前的市场态势下,调控储备政策有可能会加快出台的脚步。 百城房价环比再涨 调控预期增强 月初,中国指数研究院发布的报告显示,7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为87 小编 2025年07月13日 45
调控下半场 房企迎来第三轮洗牌 近期陆续出炉的房地产上市公司中报显示,楼市调控正在推动房地产业进入新一轮洗牌。佳兆业、旭辉地产等以刚需住宅为主营产品的房企正在稳步扩张;而星河湾、绿城等专注于豪宅的开发商则是险象环生。 中国指数研究院日前在北京、香港两地同时发布的研究报告指出,首次置业需求和首次改善需求,将是未来五年支撑中国住宅市场快速发展的主要动力。随着调控对“游戏规则”的改写,重视资金周转速度、产品结构更偏向于刚需型 小编 2025年07月13日 47