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  • 各家地产看空楼市 督促开发商降价走量

    一周多前，中原地产发表了堪称史上最强烈的看空楼市观点，警告房价已进入下降通道，9月前赶紧逃命。 　　这并不是中原地产一家之言。一段时间来，国内最具代表性的几大地产中介中原地产、世联地产、链家地产等相继发表看空楼市的言论，并敦促开发商降价走量。 　　比如，中原地产在6月18日就旗帜鲜明的提出，2014年上半年的房地产市场，虽然不是历史最差的，但却是争议最多的，新房高增长时代已经终结，房价下

  • 开学季来临学区房价面临上涨 九成购房首选学区

    随着“开学季”的来临，学区房再次受到人们关注。近日，红网发起了关于长沙学区房购买意向的调查问卷。截至6月20日，调查结果显示，近9成网友表示将来会购置学区房；按区域来看，购房者更青睐长沙市雨花区学区房。 　　近9成网友欲买学区房 　　本次网络调查，网友分五个年龄段。其中，25—30岁人群所占比例最大，达50%。调查显示，有87.5%的人表示将来会购买学区房（学区房 / ），12.5%的网

  • 楼市成交低迷购房者不愿入市 房企量价促销求去库存

    截止5月底，全国54个主要城市共销售住宅96.8万套，同比下调幅度达到了22.5%，超过两成。面对目前成交低迷局面，许多购房者不愿轻易入市。而不少房企则加快推盘节奏，希望抓紧最后一段时间改善上半年的销售业绩。 　　但房产市场推盘节奏逐渐加快，并未使库存去化明显改善。市场看跌情绪较重，部分未消化的新增供应转化成为库存。 值得一提的是，逐渐增强的看跌情绪导致一线城市库存明显上升。专家分析，

  • 房企频推特价房 购房者擦亮眼睛谨慎考虑再入手

    　面对楼市下行的大环境，开发商压力倍增，“特价房”、“一口价房源”等成为他们最常用的营销方式。无论是打价格战，还是舆论战，面对房企频频推出的特价房，购房者眼花缭乱，一时难以抉择。 　　对于购房者而言，真正遇上经济实惠的特价房，无疑是一件欢天喜地的大事。但特价房真的是天上掉下的馅饼，还是存在某些猫腻?究竟什么样的房子才算是真正的特价房?哪些特价房又值得购房者下手呢?下手前，不妨擦亮眼睛，谨慎

  • 政府和开发商互相打气壮胆 难掩市场发展隐忧

    2014年已经过半，纵观这半年的楼市，境况持续低迷，中国的房地产行业伴随着两年的高歌猛进之后急转直下，中国楼市高烧已退，带着些许悲凉。70个大中城市房价涨幅持续收窄，今年5月份已有35个城市房价出现下降，伴随房价下跌的是销量下降、库存高企，开发商拿地的热情降低。就连潘石屹[微博]近来也发微博打趣楼市近来的颓势：“见一些地方政府的官员和一些开发商朋友，对未来互相打气，互相壮胆。开发商朋友们悠着点

  • 商业地产逆市利好是资本保值增值的最佳选择

    　　最近，在房价下降之后，多个城市出现先前购房者“维权”的事件。本地业内人士表示：房产商以降价求销售量，的确是让之前已经购房的“老业主”们在心理上难以接受。住房消费往往是一个家庭最大的开支，许多人为购房背负了沉重的房贷。如果尚“有贷在身”，一旦房价大幅下跌，不仅意味着家庭财富的巨大缩水，更会将其逼入严峻的困境之中：与每月需要偿付的高额房贷本金和利息相比，住房甚至可能会成为一笔令人痛苦的“负资产”

  • 楼市涨跌房价数据打架 政策松绑一线房价假涨真跌

    转眼间，6月也将进入尾声，随之而来的，就是各大房企的半年考。是喜，还是忧，不日答案就将揭晓。数日前，两组“打架”的广州房价数据引起了人们的关注和思考。同样出自于“官方”，为何房价涨幅统计出现较大差异？即便我们不去深究这里面的原因，但不少房企开始忙起来了。或是感受到了房地产行业分化的提速，为了今后的日子能够好过一些，中小房企已经开始转让股权，借股权交易所来缓解资金压力。6月20日在南京举行的土地

  • 央行采取针对性宽松政策 金融风险短期可控

    受货币宽松（政策利率下调，存款准备金率下调以及信贷增长加速）的影响，住房市场的下滑态势在2012年年中时得到扭转。但是这一次，政府不太可能还会采取类似的货币宽松政策。实际上，央行已经汲取了上次教训的经验，转而采取更加有针对性的针对性宽松政策，而不是实施整体宽松的信贷政策 。 　　国家统计局公布5月份70个城市房价指数，与上月相比，新房价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市

  • 房屋产权归属问题是金融介入以房养老面临的最大难题

    　　舆论近年来热炒的“以房养老”正式进入实施阶段。昨日保监会召开新闻发布会，公布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，并宣布在四个大城市进行为期2年的试点。 　　虽然目前舆论对“以房养老”寄予了很高的期望，但从现实情况看，“以房养老”难以大规模展开，不大可能成为解决社会 “养老”问题的主要手段。 　　首先，过去10多年来，中国楼市经历了黄金10年，持续飙升的

  • 租房也能落户 是否导致楼市需求急剧萎缩？

    日前，广州市发改委、市人社局联合下发《广州市引进人才入户管理办法实施细则》，标志着 已暂停半年之久的广州人才引进入户工作即将重启。据媒体报道，落户所需的住所证明成为备受关注的热点，以往要求必须有自有房产证明，现在连租期在一年以上的租赁合同也算在内。   据该文件表述，落户所需的“本市合法住所证明”，包括本人或夫妻共同拥有房地产权的固定住所的合法产权证明；政府、用人