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　今年5月，安徽铜陵、宣城、芜湖和六安，以及江苏的无锡、常州、扬州等城市对公积金、落户和人才吸引方面进行了政策调整，一度被外界解读为救市行为。而在其背后，则无一例外的是楼市低迷和库存高企。 　　上述城市房地产相关政策调整一个月之后，《每日经济新闻》记者对其梳理后发现，除了扬州楼市成交没有明显的上涨之外，其他城市的成交量均出现不同程度的上涨。 　　对此，房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》

2014年的楼市在低迷中过半，不太理想的“中考”成绩让楼市的下半场开局即现紧张气氛。为了抢跑楼市，开发商纷纷开始调整销售策略，刚需产品掀起价格战，而改善类产品则专注于修炼“内功”，提升产品品质，以迎合在白银时代，话语权逐渐强化的购房者的需求。 7月“紧张”开局 7月过半，各家房企“中考”成绩单纷纷出炉，普遍不及格的分数，让下半年市场开局即现紧张气氛。 中原地产研究部统计数据显示，截至7月15日

中南控股有限公司董事、中南地产集团总裁陈小平指出，今年房地产的调整，跟之前有区别，由政策转变为市场调整。这是未来房地产市场的常态。 关于市场什么时候复苏，他认为不需要判断。以前的调整是U型曲线，有触底也有反弹；但是这次不同，到底是U型曲线还是L型？因为市场的供需关系发生了变化，未来可能是L型的曲线，市场逐步调整，要想回到去年是不可能的。 “现在呼吁政府要出来救市，这样做是不合情

近期,曾被业内号称为“只涨不跌”的一线城市也呈现出降价滞销特点,楼市已然进入调整期。 记者调研发现,随着商品房库存高企、房价下行趋势渐显、购房者观望情绪加重等因素,楼市预期和博弈优势已经悄然生变。然而,尽管“拐点论”强化未来房价走低的认知,但个别地方政府借“分类指导”之机过快松绑楼市、信贷收紧等因素仍让市场充满不确定性隐患。 预期看淡:购者观望,房企促销 在信贷收紧、资金压力、自住房供应

　　面对越来越“冷”的楼市,有专家认为,当前房地产市场正处于调整之中,并不会出现崩盘或暴跌;商品房库存过高的城市可以适当放松限购,中心城市则不应没有底线、没有条件地放开买房。关于楼市的未来走向,还要看国家信贷政策如何调整。 　　国家统计局7月18日发布数据,6月份,我国70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市达到55个,比上月增加了20个。因此,“拐点已至”、“出手救市”等话题热度不减。那

苏州90平以上住房全面放开限购，全国多个城市已明确救市，楼市限购政策迎来“退出窗口期”。 经济之声《央广财经评论》本期观点：楼市降温趋势难改，限购“松绑”刺激效果有限。　　央广网财经北京7月22日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，有些事只能说不能做，有些事只管做最好不要说。中国人办事在很多时候遵循着这样的策略，在地方政府解禁楼市限购的政策处理上也是如此。 　　苏州、杭州、上海、武汉，

在23日举办的重庆五大功能区建设暨商圈发展机遇与挑战高峰论坛上，全国工商联商业不动产专委会主任朱凌波称，随着近两年中国商业不动产的转型、升级和加速，困扰中国商业不动产的四大瓶颈问题资金、土地、商家和人才也出现加剧走势和排序变化，人才的短缺现已上升为尤其对品牌连锁企业和二、三区域企业发展的最大瓶颈。 　　作为亚太商业不动产学院院长，朱凌波对商业地产颇有研究。 　　朱凌波认为，商业地产的定义和

房地产这艘“泰坦尼克号”是否真的会撞到“冰山”，或许现在下结论还言之过早。不过，在朗诗绿色地产有限公司董事局主席田明看来，中国经济高速增长的趋势已不再，房地产市场也正挥别“黄金十年”。 “这一轮将会是拐点”，田明明确表示，但其强调所谓的拐点指的是成交面积。 在市场下行之时，相较于其他企业而言，朗诗自有一番心思。而田明亦直言，现时的朗诗不 关注规模的增长，而是强调自身的安全。 “201