楼市罕见低迷 房价疯狂上涨的根基已坍塌 根据多方消息均已证实，济南将于10日开始，全面放开限购，本地和外地人在济南买房没有套数限制，三年多的限购政策将退出历史舞台。 限购松绑问题已经成为楼市调控走向的关注点之一。不少城市有意图松绑政策，一部分城市已经采取局面变相松绑限购的手法。但是，至今省会城市全面彻底松绑限购尚没有发现，也就是说济南成为率先全面放开限购的省会城市。 任何政策变化都有其两面性。一方面是沿着变动变化所要达到的目的奔 小编 2025年07月11日 44
宏观经济以及房地产政策逐步影响楼市 成交低迷库存屡创新高 2014年至今，全国楼市成交量普遍低迷，库存屡创新高，去化指标持续恶化，投资增速和新开工面积增速同时放缓。房价方面，在今年4月份也开始出现了第一轮降价。我们可以确认，楼市已经进入了下行周期。在我们看来，这波调整至少是对过去两年的调整，也就是2012年年初开始、持续了两年的上升周期的调整。但是，也不能排除它是对2009年以来、也就是过去五年上升周期的调整，甚至我们也无法排除它是对2004年以来或 小编 2025年07月11日 50
房贷偏紧央行喊话后稍有缓解 取消限贷才是关键 在多地先放风后否认的多次试探后，济南终于打响了取消限购的第一枪。济南多位地产商向《华夏时报》记者证实，7月9日晚间接到相关部门的口头通知，限购政策7月10日零时起全面取消。 “济南既然被允许放开，也就意味着实行限购的47城中，绝大部分都有资格放开了。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭称。 不过很多业内人士认为，在房地产市场下行的大气候下， 小编 2025年07月11日 37
楼市低迷救还是不救 政府何时断奶不盲目调控 网友热议地方政府救市：应适当“断奶” 让楼市回归理性。 今年以来，已有十多个城市出台政策，直接或间接地挽救房地产市场，对此，网友争论激烈，各执一词。 人民财经以“地方政府该不该出手救市？”为题推出《财经“辩辩辩”》栏目。截至发稿，有愈7000名网友参与辩论，结果显示，有6128名网友 认为地方政府不应该救市，占总投票数的83%，该部 小编 2025年07月11日 45
房地产市场存在巨大的泡沫是否会导致房市崩盘？ 中国大陆地产大亨潘石屹对大陆房地产市场发展前景不表乐观，他不久前用「铁达尼号」来形容，说马上就要撞到前面的冰山。对照中国指数研究院日前公布，全大陆100个城市新建住宅价格，在连续上涨23个月之后，今年5月首次下跌，6月的跌幅扩大；上半年新房成交量大幅下降19%，其中一线城市降幅最大，高达31.4%，显示大陆房地产市场呈现持续衰退趋势，小型开发商违约的案例增加，房地产泡沫破灭的疑虑节节升高。 小编 2025年07月11日 53
2014年1-6月苏州楼市量价齐降 下半年是否仍持续 2014年上半年楼市，终于在一片“降价”“放松限购”“自主调控”的唱衰声音中挣扎度过。回顾2014年1-6月苏州楼市的表现，也免不了让人一声叹息，想要稳稳的幸福似乎也不大可能了。 上半年住宅成交28310套 环比下降17.06% 据搜狐焦点统计，苏州市2014年上半年（1-6月）商品房共成交37782套，成交面3925735.21平方米，其中住宅成交28310套，成交面积3298667 小编 2025年07月11日 40
限购令逐步放开利好刚需 楼市稳步调整 2014年上半年，各地楼市持续低迷，地方政府救市政策一度呼之欲出。其中，松绑限购、放松楼市调控成为最为引人注目的一招。日前呼和浩特欲放开限购一事十分引人关注，有业内人士称此举或将引30余城市争相放开限购。几天后，济南市解除限购令，再次引起轩然大波。 放开限购后，房地产市场究竟将走向何方？对此，各方专家看法不一。有人说，放开限购后，有钱人将更加疯狂地争相置业，势必会再次抬高房价，未来房地 小编 2025年07月11日 39
楼市泡沫与风险伴随着人类贪婪的心态在悄然涨大 2014年已经过半，伴随着一些地方楼市库存高企、成交低迷，呼和浩特、南宁、铜陵、济南等城市陆续放开限购。与此同时，关于中国房地产市场“拐点”是否出现的争论再度热了起来。 “楼市泡沫是个伪命题”“根据养猪波动周期，楼市‘短拐点’未到”“房地产市场‘拐点’4年前就已出现”“10年后房地产市场‘拐点’一定会出现”……房地产“拐点论”自“问世”以来，差不多三年“拐”一回，每 小编 2025年07月11日 39
不动产登记为房产税征收开路 短期内仍难以出台 在《财政税收体制改革总体方案》被中央政治局会议审议通过后，财政部部长楼继伟表示，房地产税因关系重大，中央推进极为审慎，立法先行。 “按照目前相关方案的设计思路，未来的房产税将在厘清财税体制和房地产市场去投资化之间取得平衡。”不少业内人士在接受《证券日报》记者采访时表示，由于涉及复杂的立法程序，牵动各方利益的房地产税难以在短期内正式出台。 ̳ 小编 2025年07月11日 40
