各地楼市绞尽脑汁去库存 开发商坐等政府救市 地方火速响应“千方百计去库存” 在中央的明示下，各地救市已不再是不可言说的秘密。 7月11日，住建部部长陈政高发话，地方要千方百计消化库存。仅仅一个多星期，武汉、苏州、海口等地取消或放松限购，云南、湖南等省份也在加紧研究救市措施。 “我的理解是，住建部的言外之意是地方政府要尽可能想办法。如何去库存？取消限购只 小编 2025年07月10日 48
经济发展带动房价上涨 限购松绑蓄势待发 随着楼市的全面下行，目前二三线城市限购松绑已成燎原之势。不过，一些城市的房价仍然居高不下，当地刚需购房族面临的购房压力仍相当大。 为何南方房价普遍高于北方 根据机构发布的6月百城新建住宅价格指数，目前均价超过1万元的城市共有16个。 这其中，除了北京、天津和大连外，其他13个城市均位于南方，且均在长江以南的沿 小编 2025年07月10日 44
二手房市场成交低迷 中介服务费放开后也不会涨价 本周苏州为限购令松绑，成为江苏率先突破政策的城市，继而不少人将目光投向南京。昨天，网传南京针对外地户籍的购房人放开限购，但记者求证发现，子虚乌有。 南京暂时不放开限购，但从今年8月1日起，省物价局、省住建厅决定将二手房（二手房 / ）买卖租赁的3项收费放开，由市场来定价，其中有年轻人关心的租房中介费。不少中介表示，如今楼市不太景气，即使放开也不太可能涨价。 &# 小编 2025年07月10日 50
限购政策松绑大局已定 刚需买房动手不？ 买房限购，向来被地产商视为阻碍房屋销售的心腹大患，千方百计欲除之而后快，不过，随着近来呼和浩特、济南等全国20多个城市相继放开限购，地产商期望的购房高潮并未如期而至 7月中旬，上半年经济数据新鲜出炉，GDP增速为7.4%。有趣的是，通过对上半年经济数据的分析可以发现，拖累上半年经济增速的一个关键因素就是房地产投资金额的显著下降。 数据显示，2014年1月份-6月份，全国房地产开 小编 2025年07月10日 49
买房议价空间扩大 以价换量已成必然 “最近一些业主着急了，天天上门催我们尽快把他们的房子买掉，议价空间也明显扩大，现在这个时候，大多数业主宁可少赚也不愿意像之前那样死扛。”北京市朝阳区一位麦田地产分店长对记者说。 二手房（塘桥镇二手房 ）业主们急着卖房变现的心态与今年以来全国楼市的持续降温有关。国家统计局于7月18日公布6月份全国70个大中城市房价指数变动情况显示，近8成城市出现了房价环比下跌，全国楼市整体降温的幅度已 小编 2025年07月10日 42
限购才值得买 不限购还买那么多房子干嘛？ 据媒体报道，日前海口市官方已确认取消限购政策，这是今年来第三个政府明确取消限购的城市。今年楼市下行压力明显，多数二三线城市库存高企，越来越多的城市加入取消限购的大潮。 专家分析，今年下半年可能将有更多城市采取限购松绑的政策，取消限购的城市将呈现明显的三级分化。但从市场表现来看，取消限购对楼市回暖作用不大。对于投资者来说，越是限购的城市，反而越是值得买的城市，越是松绑限购的城市越要谨慎购房。 小编 2025年07月10日 42
苏州限购松绑但房贷利率上浮 对楼市成交影响不大 上周一苏州限购松绑，然而对于大多数普通购房者来说，意义不大。一周过去，与购房者息息相关地房贷与限贷政策是否有变化？记者以购房者身份调查发现：各大行首套房贷仍普遍上浮5%为主。购买多套房方面，苏州农业银行、交通银行等4家银行“认贷不认房”，或可办理三套房贷款。银行方面也表示：限购松绑对银行影响不大，房贷利率短期内不会下调。但业内人士分析称：如果3季度GDP数据不好看，4季度银行或有动向。 而 小编 2025年07月10日 41
销售低迷库存压顶 江苏省陆续放开限购政策 在2011年1月国务院出台新“国八条”后，江苏共有南京、苏州、无锡、徐州4个城市加入限购行列。日前，苏州和无锡先后对90平方米以上房源取消了限购。 昨日 (7月28日)《每日经济新闻》记者了解，消息称从8月1日起，在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。据《扬子晚报》报道，这一消息得到了徐州房管局的确认。 小编 2025年07月10日 43
四大国有商业银行按揭贷款利率全面执行9.5折 据媒体报道，中金公司表示，工、农、中、建四大国有商业银行在上海地区的按揭贷款利率已全面执行9.5折。 中国证券报记者近日了解到，尽管工行、中行、建行三大行否认个人住房按揭贷款（贷款 / 0政策发生变化，但是目前北京、上海多地的首套房贷利率已悄然松动。中金公司认为，结合按揭市场的供需状况，再考虑监管部门的窗口指导因素，按揭会加速放松。 小编 2025年07月10日 41
炒地皮比盖房子利润高 开发商大量囤积土地囤而不建 “房价虽高，但地价更高，而钢筋、水泥等原材料也不知道翻了多少倍了。” 经营着一家中小型房地产公司的张总告诉羊城晚报记者，“开发商是赚差价的，房价上涨的钱并不是都进了我们的口袋，我们的利润率并没有太大变化，但是经营一个项目的资金规模却比过去大了许多。大多数开发商并没有像媒体报道的那样，他们可以从房价上涨中获得暴利，开发门槛升高了反而让一些中小规模的开发商日子越来越难过，只有那些很早之前手里就囤 小编 2025年07月10日 49
