产能过剩楼市库存压力比想象中更为猛烈

“房地产行业现阶段有近6亿平方米的待售库存，已面临产能过剩。巨大的社会总库存量给房企带来的压力比想象中更为猛烈。”全国工商联房地产商会名誉会长聂梅生在19日举行的“中国房地产投融资创新论坛”上对众房企做出上述预警。 　　万科北京区域首席执行官毛大庆也认为，消化巨大的社会总库存，是中国房地产发展面临的最大障碍。在库存、资金等压力下，2015年房企将淡出大开发模式，降价回笼资金、消库存将更加

传闻香港地产富豪抛售地标性建筑

1月21日，据香港《星岛日报》报道，有“四叔”之称香港地产富豪李兆基名下恒基地产（00012.HK）或以150亿港元出售香港宏利金融中心写字楼。此外，恒基名下还有多栋商业物业正在洽购出售。 　　香港宏利金融中心写字楼系恒基地产和郭氏家族名下新鸿基地产联手打造的地标性建筑。　　公开资料显示，宏利金融中心Manulife Financial Centre）地处位于东九龙的心脏地带，拥有超过100

未来房地产行业仍将在底部徘徊 预计下半年回暖

2014年楼市数据　　销售量及销售额负增长　　全年商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，在楼市成交“史上最高”的2013年，该数字为增长17.3%，商品住宅销售面积下降高达9.1%。商品房销售额76292亿元，同比下降6.3%，而2013年为增长26.3%。其中，住宅销售额下降7.8%。 　　库存依然高企　　2014年末，商品房待售面积62169万平方米，环比增加237

全国农村产权交易市场迎来全国性指导意见

　经过了一轮又一轮自发探索，全国农村产权交易市场终于迎来了首份全国性指导意见。南方日报记者22日从中国政府网获悉，国务院办公厅日前印发《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称“《意见》”)，明确了该类交易市场的定位、性质以及运行监管。 　　在规定“一定标的额以上的农村集体资产流转必须进入市场公开交易”等原则的同时，《意见》也强调了这些平台的交易“不涉及农村集体土地所有权和

2015地方政府延续政策微刺激 楼市基本告别黄金时代

2014年楼市全面收官，房地产这一重要的经济引擎失速，首次出现了非政策因素的市场下行，房地产市场由此进入了全面盘整的“新常态”，也基本宣告了房地产行业黄金十年的结束。 　　面对2014年楼市的低迷，今年的市场将何去何从？有专家分析称，2015仍处于楼市拐点期，政策方面，将延续“分类调控”的思路，地方政府继续采取“微刺激”的手段，各项楼市政策有望相继出台。市场方面，楼市将持续去年震荡下行的态

拓宽棚改融资渠道 防范棚改信贷风险

历经2013年百日攻坚和2014年春秋两季棚改会展，位于内蒙古包头市东河区北梁地区旧貌换新颜。居民们“出棚进楼”，人均居住面积由12平方米增至26平方米。 　　1月20日，住房和城乡建设部在内蒙古包头市举行了全国棚户区改造经验交流会。住房和城乡建设部部长陈政高在会上表示，随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入，棚改房源将不再局限于政府主导建设，组织棚户区居民回迁。而是可以让应接受保障的家庭

尽管某些城市房价下降 央行仍应保持货币政策稳定

“楼市不存在严重的全国性问题” 1月21日至24日，冬季达沃斯论坛在瑞士小镇达沃斯举办。中国人民银行行长周小川在论坛上表示，尽管中国一些城市的房价下降，但央行应该保持货币政策稳定性，因为房地产市场不存在严重的全国性问题。他指出，中国房地产市场正在经历周期性调整，一部分可以通过宏观审慎政策来应对，而不是用货币政策来应对。 “房价下降力度在减弱，接近底部态势。” 1月17日，在天首投资基金和中超地

开发商称以租代售消化库存 明显是亏本买卖

面对高涨的库存，着急的不仅是开发商还有住建部。日前住建部发出通知，计划用三年时间基本形成渠道多元的住房租赁市场，并支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租。开发商变身“包租公”这样的政策导向能否化解现在高库存问题，在许多开发商看来显然有点尴尬，面对财务成本10%以上的现实，靠租赁显然是个亏本买卖。 　　让开发商做“包租公”，企业是否认可呢?　　记者采访了多家房地产开发企业相关负责人，大多

3D打印建筑一天一套房 8000多万别墅只要100万

近日，数幢使用3D打印技术建造的建筑亮相苏州。这批建筑包括一栋面积约为1000平方米的别墅、一栋5层居民楼和一栋简易展厅等，建筑的墙体由大型3D打印机喷绘而成，这些建筑采用3D打印技术制作后，售价8000万的别墅3D打印只要100多万，一套房子一天时间就能打印完成。 现场 除了钢筋结构，整幢别墅都是打印出来的 这栋面积约为1000平方米的别墅，除了钢筋结构以外，其他都是打印出来的。仔细观察墙