公积金“放下身段”影响楼市成交量 近期，住房和城乡建设部要求各地放宽公积金贷款政策，进一步降低公积金贷款门槛以及住房公积金首付有望降低至两成的消息，引起社会各界的广泛关注。公积金在“放下身段”后，能否提振楼市、减轻购房者负担成为业内争议的焦点。 住房公积金成房地产调控工具？ 3月24日上午，北京市公积金中心称，北京现行政策中针对90平方米以下的房屋，首付款将从三成降至两成。不只是北京降低了首付款要求，据媒体梳理，目前福建、济 小编 2025年06月20日 47
2015楼市调控 部分城市酝酿大涨 部分地区有下跌之忧 2015年上半年，谷底徘徊一年之久的中国楼市触底反弹。不过，观察人士指出，这场由局部楼市升温带动的反弹蕴含分化隐忧：一些地区楼市已在酝酿大涨，而另一些地区却有持续下跌之忧。如何适当调节楼市“冷热”，防患未然，考验管理层智慧。 今年以来，中央定调稳定住房消费、多轮信贷金融政策的持续加力以及各地出台的一系列宽松政策，促成了上半年改善性购房需求的持续释放，支撑了楼市复苏。 房地产销售率先升 小编 2025年06月20日 43
楼市政策推动市场整体回暖 市场尚有余力化库存 2015年上半年，受到多重政策利好的刺激，以及市场需求持续释放，国内的房地产市场，一线城市的楼市成交逐步回暖。特别是在“3·30新政”之后，楼市的回升势头非常明显。从数字上，2015年上半年楼市非常“好看”，而各大房企也借机发力去库存。今年的五一、端午等小长假大部分开售的楼盘都收获颇丰。品牌房企销售业绩也随着市场的回暖在二季度快速回升，资金面有所改善。中国指数研究院分析认为，今年上半年的势头将会 小编 2025年06月20日 50
五类人群炒作房价暴跌 经适房无法顾及每一个人的需求 在工业化进程中，房地产从未发生过崩盘，只有在完成工业化之后，尤其是城镇化率达到70%以后，房地产才会达成有泡沫产生的条件。 房价大跌、房产崩盘几乎成为近期社会舆论的共识。殊不知，这可能是一场虚张声势的炒作。某一房地产商本来定价就很高，所谓的降价也只是价格虚高的回落；也有的是房地产开发商在某栋房屋销售还剩最后几套时，为尽早了结，便降价卖掉。这些个案却被媒体炒作成房价大跌已成为席卷整个中国 小编 2025年06月20日 40
股市调整购房者推迟买房 慢牛最有利于房市 在前期股市走强的情况下，不少从中获利颇丰的买家都试图借此机会购置房产。然而，近期的股市连续下挫，让不少购房者的置业计划受到了较大的影响。由于本轮股市调整，前期不少打算下定金或已经交定金的客户选择延后买房。 购房者推迟买房 “本来打算再涨10%，拿出股市赚的钱买套大房子，但谁知本轮股市调整这么猛，前期挣的钱又套进去了。”本周一，股民王先生无奈地表示，连日来的股市调整导致他只能调整购房预算。 在前 小编 2025年06月20日 46
宏观调控定力十足 房价步步回归合理 房价会不会再度暴涨？这是股市一路高歌后，不少人的心头疑问。“3·30政策”施行以来，一线城市房价强劲回暖，深圳更是领涨全国，个别新推出的楼盘现场人头攒动，俨然抢购态势。“地王”频出，“日光盘”又现，“买，还是不买”，购房者的纠结与焦虑，考验着宏观调控的定力。 应当看到，随着经济增长步入中高速阶段，房价暴涨暴跌的基础不复存在。在行政手段逐步淡出、市场力量日渐显现的当下，个别特大城市的房价在合 小编 2025年06月20日 45
以住房公积金贷款额80万元 30年总共减少利息支出4万余元 据住房城乡建设部网站消息，住建部日前下发通知，调整住房公积金存贷款利率。根据通知估算，以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息后借款人每月少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。 通知指出，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》，从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维 小编 2025年06月20日 53
开发商业绩增长放缓 股市震荡牵连融资 受益于政策刺激、市场复苏，凭借着近两个月的爆发式表现，各大房企在“赛程过半”的楼市中的表现还算差强人意。截至目前，已公布业绩的上市房企业绩大多实现了增长，但不少排名靠前房企业绩增长率仅在10%以下，而且多数企业与年初制订的年度销售目标相比多数仍相去甚远。面对土地市场竞争的空前激烈，以及刚刚放开的融资窗口的再度关闭，下半年开发商的日子恐怕难谈安逸。 业绩增长放缓 “一季度的低迷对上 小编 2025年06月20日 56
楼市进入新生命周期 购房开启精细化时代 除了成交量的上上落落、成交价的起起伏伏，最近对一线城市楼市有较直接影响的消息有两条：一是上海的限购定向松绑，部分高端人才买房受到的限制有所松动；二是广东新入户政策大部分没有涉及广深。 就楼市而言，这算是一喜一忧，喜是小喜，忧亦是小忧，对楼市本身不会产生太大的影响，折射出未来楼市的新形态：和大喜大悲的政策挥手告别，进入温和政策的全新时代，那种因政策剧变而坐上快车或者被甩下车的幸运或者不幸都会大 小编 2025年06月20日 50
