谨防流动性宽松对房地产市场调控力度的削弱

　　国土资源部下属机构——中国土地勘测规划院15日发布报告称，当前土地市场依然处于相对平稳期，预计2013年城市地价总体水平将小幅温和上涨。 　　在昨日举行的“全国主要城市地价监测成果发布会”上，中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，2013年要持续关注货币环境对经济的综合影响，谨防流动性宽松对房地产市场调控力度的削弱。　　对于房价而言，土地价格在其成本中占据的比重较大。2009年国土部曾发布报

未来房产税试点工作侧重选择一些二、三线城市

国务院总理温家宝赴财政部调研时表示，从中长期看，有两项重大的税制改革要认真研究。一项是改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展；另一项是完善有利于调节收入分配的税收制度，增强财政在调节收入分配中的作用。 　　开征房产税已经被中央高层多次确定为未来税制改革的方向之一，上海和重庆正在进行房产税的试点，今年1月1日起，重庆高档住房应税价格开始执

二手房市场销售火爆 多家中介机构业绩上涨

　　2013年1月8日，房屋中介机构中原地产大陆区总裁赖国强发了一条微博：在新年的前7天中，中原地产中国大陆区业绩环比增长29%，在如此大好的形势下，“突破4000亿元销售额指日可待”。商报记者了解到，除了中原地产，链家地产、我爱我家、麦田地产等房屋中介机构也均有出色表现。与此同时，重庆市场上的房屋中介机构也迎来了销售旺季。 　　多家中介机构业绩上涨 　　赖国强透露，2012年，中原地产佣金收

“地王”的判断标准并不统一 伪“地王”让市场信号失真

　开发商市场预期、经营投资策略和地块自身优质特征等多重因素共同作用形成“地王”，这在任何一个竞争性市场都有可能出现。公众面对“地王”应该冷静思考，理性对待—— 　　“北京土地市场升温，霞光里商业地王溢价169%出炉”；“万科绿地‘抱团’，54亿元夺上海新总价地王”……2012年二季度以来，随着土地市场逐步启动供应、优质地块陆续入市，一批“地王”的出现，加剧了市场的紧张情绪。 　　“我们从地价

投资房产仍有利可图 供需矛盾短期难改变

在热钱涌港的背景下，投资房产仍是有利可图的渠道。IMF(国际货币基金组织)最新研究报告指出，QE3后国际游资大量流入香港是近期房价上升的一大因素。事实上，从商业地产的情况看，被调控新政暂时逼退的热钱有转战商铺等未调控领域的迹象。 　　香港置业一中介人士给 记者算了一笔账。“拿元朗尚悦项目来说，现在银行利率是2%，但按照周边楼盘的租金计算，回报率在4%左右，这样即使从租金考虑，置业也是很划算的

中央本级预算年初到位近七成 部分中央部门将压缩预算总额

　　审计署昨天发布“关于2011年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题的整改结果”公告。公告显示，截至2012年10月底，各被审计单位整改问题金额1055.98亿元，通过补办手续、清退土地等方式整改违规征地用地30.75万亩，挽回和避免损失137.14亿元。审计发现的112起案件线索及其他问题移送有关部门查处后，已有660多人被依法处理。 　　中央本级预算年初到位近七成 　　公告显示，对于

土地市场持续升温 优质地块相继上市

1月的北京土地市场延续了去年下半年以来的升温态势，优质地块相继上市。 　　北京市土地整理储备中心15日发布公告，招标出让东城区崇文门路口东南角商业金融地块。中原地产市场研究部总监张大伟认为，由于该地块地理位置优越，预计最后成交楼面单价有望突破3.5万元／平方米。 　　今年年初，为避免不实炒作误导社会舆论，北京市国土资源局土地储备中心首次公布了近5年内住宅、商服用地最高成交总价及楼面单价地块情况

为了买房“假离婚”降低买房成本 但不属于婚后共有财产

　 近日，某北京男子为了在北京买房而与陌生人闪婚闪离的报道，在业界激起巨大反响。而在沈阳，也惊爆有夫妻为了购买多套房，离婚7次复婚7次的消息。记者在采访中了解到，在杭州，虽然还没有发现有这样极端性的案例，但是为了房子而“假离婚”的现象却并不少见。 　　为了买房“假离婚” 　　今年36岁的刘丽(化名)，近日跟先生去了一趟民政局婚姻登记处，办理了离婚手续。 这件事，夫妻俩瞒住了所有的亲戚朋友，私底

购房者需求旺盛促使价格看涨 二手房迎来交易热潮

　　在重庆楼市，经历了新年首周的低调开局后，上周楼市的行情也正在逐渐转暖。据晟城地产市场研究部统计显示，连日来重庆楼市的商品房日均成交量超过700套，周成交突破5000套，总共比前一周多出1500余套的成交。同时，新增房源数量也得到较大幅度的提升，上周仅开盘的项目数量就多达14个，更是有超过半数的楼盘当日成交超过五成。 　　业内人士表示，时值年末，楼市迎来了传统的年末销售节点，返乡置业潮开始上