十省开展推进城镇低效用地再开发利用试点工作

　国土资源部近日印发《开展城镇低效用地再开发试点指导意见》，确定在内蒙古、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、江西、湖北、四川、陕西十省(区、市)开展试点，推进城镇低效用地再开发利用，优化土地利用结构，促进经济发展方式转变。 　　《意见》要求，严格界定城镇低效用地再开发范围，在有利于提高土地集约利用水平和综合效益的前提下，围绕产业结构调整、城市功能提升、人居环境改善等部署，确定试点范围，坚决防止盲

为过户房产让13岁女儿立遗嘱 律师：未成年人无法立遗嘱

　　老彭今年40多岁，至今还与母亲住在祖上留下的老房子里。他结过两次婚，第一任妻子要求将房子转到自己名下，由于彭家有祖训，自家的房产绝不可以留给外姓人。为了避免矛盾，老彭将房子过户到女儿小凤名下。　 　　尽管老彭一直妥协，但最终这场婚姻以失败告终。离婚后不久，老彭又组建了新的小家庭，新任妻子给老彭生下一个儿子小龙。小凤今后总是要嫁人的，经过家庭会议一致通过，小凤名下的房产必须过户到小龙名下，但是

资金有缺口购房人瞄上消费贷 银行业人士提醒消费贷款是“专款专用”

“京十九条”和随后的信贷调控政策细则收紧了贷款。尤其是已经拥有一套住房的购房人，二套房最高只能贷款3成。面对着二套房高达7成的首付门槛，部分购房人打起了申请消费贷款用于买房的主意。记者昨日走访信贷市场发现，一些套现公司最近生意兴隆，申请贷款还需排队等待。但是，这样做也暗藏风险。银行业人士提醒，消费贷款是“专款专用”，如果将贷到的钱转而购房，一旦被发现，购房人不仅会被立即要求提前还款，个人信用记

复旦大学生刚刚通过博士生录取考试病重入院 疑遭同寝室同学投毒

15日22时13分，复旦大学官方微博发布通报称，该校一医科在读研究生病重入院，寝室饮水机疑遭投毒，目前警方基本认定同寝室同学存在嫌疑。而据相关知情人事透露，复旦大学通报中所称的病重研究生，不久前曾在耳鼻咽喉科博士录取考试中取得第一名。 23时47分，记者在位于徐汇区的复旦大学上海医学院看到，事发宿舍楼为一栋5、6层高的老式楼房，据称楼里住的多为研究生。尽管夜色已深，但宿舍楼里仍亮着灯，宿管

首起新“国五条”20%个人所得税纠纷案开审

买房6年一直没有办理过户手续，结果遇上新“国五条”颁布实施。因涉案房屋非卖家唯一住房，按照新规规定，过户要缴纳20%近十万的个人所得税。买房人认为卖房人不协助办理过户手续，导致“购房成本”增加，诉至法院，要求对方承担个人所得税。 昨日，房山法院开庭审理了北京市首起新“国五条”20%个人所得税纠纷案。 买卖双方于2007年签订房屋买卖协议，但因为涉案房屋是经济适用房，需要房本满五年。五年期满

调控手段推陈出新税收政策被寄予厚望 尽快采取经济和税收手段

　　专家呼吁，尽快采取经济和税收手段，可以促使调控取得较好效果 　　2010年1月10日，国务院办公厅发布国办发（2010）4号文件，这份被称为“国十一条”的文件出台意味着对房地产市场的信贷、税收支持暂告一段落，过热的市场环境需要政策冷却。 　　然而，政策下发后，市场并未显现出降温的趋势，为避免快速升温的房地产市场发展为不可控制的“沸腾”状态，2010年4月17日，国务院下发国发（2010）10

房价越调越涨 调控政策中罕有长效调控手段缺少切实有效的落实细则

对于此轮调控能否见效、严格征收二手房交易个税是抑制二手房（二手房/）价还是推涨新建住宅价格，这样的争论，自调控政策落地之日起，就没有停止过。笔者以为，房价之所以出现越调越涨的增长模式，并不是因为房地产调控缺少顶层设计，而是调控政策中罕有长效调控手段，缺少切实有效的落实细则。 　　自2003年以来，房地产调控陆续进行了几次，然而，短期化的调控政策带来的是房价报复性反弹，形成了“越调越涨”的怪圈

九条买二手房注意事项买房不吃亏

1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 　　2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，

2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷 稳步推进商品住房用地供应

2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷，其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的79.4%，符合中央房地产调控政策要求。 　　国土资源部还要求各地认真做好房地产市场形势分析，稳步推进商品住房用地供应，对房价较高、上涨较快的地区，适当增加并优先供应中小套型普通商品住房用地。7月，国土资源部将根据市场运行状况，组织各地调整住房用地供应计划并向社会公布。住房用地供应情况将及时向社会公开

“婚房刚需” 面对宏观调控 如何选择一套合适的婚房很重要

　 要结婚了，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。作为刚性需求的主流客户群，“80后”和“90后”待婚族的婚房选择一直是个难点，年轻人无论是经验还是经济都比较匮乏，如何选择一套合适的婚房很重要。 　　目前，业界对“刚需”有这样四种分类：以结婚为需求的“婚房刚需”，以家庭为单位的“改善型刚需”，以首次置业者为代表的“纯刚需”和以“领完毕业证再拿房产证”为目标的90后购房大军。这四大“刚