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　 面对不断升级的住宅市场调控，各大房企针对商业地产业务频繁调整。今年1月9日，万科集团商用地产管理部在北京成立，此部门将承担整合万科旗下各类商用资源，探索适合万科未来发展的商业地产模式；2月28日，龙湖商业在迎来10周年之际推出“金苹果”计划，拟缩短商铺、写字楼等销售型商业物业的闲置周期，并提高租金收益；绿地、华润等企业，均建立商业地产运营公司；华远地产董事长任志强也表示，将适当增加商业地产的

在购房消费者中，置办婚房的年轻白领一族占很大部分，更有些年轻人婚期已定，房子还没有着落，购房成为他们迫在眉睫的婚前事宜。买房子对于普通年轻人并不是一件小事，因此选择什么样的房子能够早日入住以及房子怎样装修等问题，成为白领一族头疼的事情。 　　记者在售楼处遇到车先生及他的女朋友，两人正在咨询楼盘（楼盘/）信息。经了解，车先生和他女朋友年纪都不小了，虽然认识时间不长，但是两人志同道合，已有了明年

　 　地方版“国五条”细则陆续出台，楼市“小阳春”踪迹难寻。然而，平静之下却暗流涌动。中国证券报记者近日调查发现，北京地区的买卖双方早已针对政策漏洞，祭出应对之策。在二手房市场，假结婚与假离婚双管齐下，力求降低交易成本。在新房市场，开发商千方百计在价格上做文章，既完成交易，又不牺牲利润。在与政策博弈的过程中，瞒天过海、暗度陈仓、金蝉脱壳、趁火打劫……“三十六计”的戏码悄然上演。 　　经历多轮调

　虽然不少城市“国五条”调控细则已出台，但一线城市和部分二线城市房价上涨压力仍较大。在此背景下，各界对调控升级的猜想不绝于耳。事实上，杭州(楼盘)、苏州(楼盘/ )等地已收紧公积金贷款政策；广州(楼盘)调控仍存加码空间，二套房首付比例或提至七成。业内人士指出，未来一二线热点城市房价若继续上涨，调控政策将进一步收紧。 　　公积金余额或不足 　　北京(楼盘)提高公积金二套房贷款门槛后，近日苏州等

　　本周一，国家发改委发文通知，要求房地产企业必须明确标示所有可售房源的价格及相关信息，不得把明码标价变成“口头告知”，不得采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛。 　　打击捂盘惜售 　　老酒能否喝出新味道？ 　　继新国五条细则之后，发改委又发文通知，要求不得捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛。从发改委的具体规定看，与2011年《商品房销售明码标价规定》的政策相比并无新意，

今天上午，国土资源部中国土地勘测规划院举办的“2013年第一季度全国主要城市地价监测成果发布会”。中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，综合国内外因素影响，预计第二季度城市地价总体水平继续温和上涨。 　　赵松对当前市场形势分析认为，国际经济形势复杂，国内经济温和复苏，流动性仍处高位是一季度以来地价持续上涨的宏观背景。楼市从严调控基调不变，新政实施前，“末班车”效应明显，预期波动，房地产市场各

　2013重庆春季房交会举办在即，各大房企纷纷摩拳擦掌，把眼光更多地投向刚需市场。一方面加大推盘力度，另一方面也“慷慨解囊”，纷纷拿出了额外优惠。自住购房者可以花中选花了。 　　刚需楼盘销售火爆 　　3月中旬，沙滨路上的稀缺小户———华宇金沙时代·SOCO，开盘短短2小时，就劲销逾九成；3月下旬，融汇圣地亚开盘当天便成功揽金1.5亿元。 　　4月上旬，金茂珑悦加推300多套房子，在短短1小时2

　各地“国五条”出台之后，温州炒房人在各地抛房现象明显。 　　 温州一家做建筑行业配套的企业老板马先生每天都要疲于应付那些讨债的电话。2009年金融危机后，马先生认为房地产将会大涨，利用民间借贷（贷款/ ）借了10个人的钱，总计1600多万元，购置了一批房子。房子一直没出手，到现在，房子已经成了他的梦魇。“我的企业一年纯利润500万元左右，民间借贷一年的利息不到400万元，银行还有2000多万

新国五条细则已在北京落地，面对禁止京籍单身人士购买二套房、进一步提高二套房贷首付款比例等“最严版本”的细则，“一步到位”的置业心理开始从高端市场蔓延到刚需置业群体，推动了刚需楼盘的升级换代。“第二套房购房资格越来越严，购房成本越来越高，现在刚需置业无论对地段还是产品，都越来越挑剔，这对开发商是全新的挑战，万科等一些品牌房企已经开始研究刚需新产品线”。北京房协副会长兼秘书长陈志如此表示。 　　

受“新国五条”及其细则等住宅市场持续调控影响，多个二三线城市2013年春季房展商业地产项目增多，呈供需两旺态势。 　　地产机构RET睿意德高统计显示，4月中旬起，众多二三线城市迎来了“新国五条”之后首次房展。在青岛、苏州、昆明等地，商业地产扎堆展示成为此轮春季房展的一道别致风景。比如，在青岛春季房展上，多数当地市区商业项目均在房展亮相，即便在部分参展综合项目中也包含可售的公寓和写字楼等产品。