金九银十部分楼市表现平淡银行房贷利率上调 刚需群体购房门槛增加

　房地产市场传统的销售旺季“金九银十”即将结束，市场冷热不均。在热点城市出现“抢房潮”的同时，部分城市成交量表现平淡。业界分析称，这与多地上调房贷利率不无关系，个别城市甚至出现银行停止受理房贷的现象。 　　《经济参考报》记者了解到，目前银行信贷政策呈现明显收紧之势，尽管尚未出现银行普遍停贷的现象，不过首套房贷八五折的优惠利率已经成为历史，主流银行当前的房贷利率大部分上调至九折以上，个别银行开始执

成都住建局发布《关于精准应对 冲击全力实现年度目标的通知 》！提高预售资金监管使用效率

又一个城市出手，救市，开始了？ 11月23日，成都住建局发布《关于精准应对 冲击全力实现年度目标的通知 》。 通知共出台了12条措施促进企业稳产满产，其中有4条措施与房地产有关： 第一、提高房地产审批效率，将总体审批时限压缩三分之一以上； 第二、鼓励项目加快上市销售，对在土地出让合同约定的销售时限内提前上市的项目予以信用激励；

重磅！杭州共有产权房来了！非杭州户籍也能买！

12月2日 杭州正式发布《杭州市共有产权保障住房管理办法》 自2021年12月27日起正式施行 意味着杭州共有产权房又推进了一大步 主要内容如下： 1.购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%。 2.申请人须一定年限内在市区无房，单身申请人需年满30周岁（含）。一户购房家庭只能享受一次共有产权保障住房保障。 3.

一线城市11月的二手房成交量，环比均出现回暖迹象，但同比降幅依然较大

一线城市11月的二手房成交量，环比均出现回暖迹象，但同比降幅依然较大。 中原地产研究中心统计数据显示，11月，北京二手住宅网签11851套，环比增长26.9％，同比下降31.4％；上海二手住宅成交约1.5万套，环比增加12.5％，同比减少53.3％。（二手房） 另据广州市房地产中介协会统计，广州11月二手住宅共网签6044套，环比增长15.06％，同比下

不准大跌！盐城新建商品住宅成交价累计最低不得低于备案价85折

近期，一些新盘低折扣的消息令市场震惊，有的已经快要打骨折，也引起了买房人内心的焦虑。针对这一现象，苏北一城新发布限跌令。 昨天晚上，盐城置业顾问朋友圈都在转发限跌令：2021年12月20日起， 盐城新建商品住宅成交价累计最低不得低于备案价85折，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房买卖合同。 据悉，政府已经发布这个新政，对盐城楼市将产生积极的影响

南通海安发布购房惠民补贴政策！每平方米最高补贴600元！三孩家庭买房“奖钱”！

12月7日，2021南通海安房博会新闻发布会上发布了多项购房惠民补贴政策。 此次政策主要涉及人才购房、改善居住条件的购房群体，其中关于人才购房，最高给于按每平方米600元标准给予购房补贴。 01 改善居住条件的购房群体，主要分为以下几种： 一是企业、单位的人才、职工群体。优惠政策为： 企业、单位购买用于人才用房一次购房5套以

安徽芜湖发布购房支持新政，对符合条件的青年英才最高可获得10%购房款补贴

又有城市开始救市！ 继多城推出“限跌令”后，近期又有十余个城市推出购房补贴等政策，鼓励购房。 就在刚刚，浙江金华拉响救市的信号枪！买房补贴3万元！ 安徽芜湖发布购房支持新政，对符合条件的青年英才最高可获得10%购房款补贴。（新房） 部分买房人首套房补贴3万元！浙江金华放大招！ 据浙江省金华市武义县政府官网显示：

海南安居房实行现房销售制度：售价不得高于商品房价60%，自2022年1月1日起施行

12月23日，据三亚发布消息，为了构建与海南自由贸易港相适应的住房保障体系，改善本地居民家庭和引进人才住房条件，12月1日海南省第六届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过了《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》。规定自2022年1月1日起施行。安居房实行现房销售制度，其每平方米销售均价按照项目所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或者不得高于所在市、

突发重磅！财政部和税务总局表示：做好房地产税试点准备工作

12月27日，全国财政工作会议在北京召开，会议在总结2021年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。 今年10月下旬，全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。其中一项内容是国务院制定房地产税试点具体办法。 财政部和税务总局有关负责人随后公开表示，将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案），按程序做好试点各项准备工作。

近期全国多城都发布了购房补贴政策

近期，全国多个城市拿出“真金白银”补贴购房者。有专家认为，发放住房补贴更多传递的是地方政府“稳楼市”的信号。 但同时，也有多个城市出现楼市放松政策“一日游”现象。专家认为，主要是相关部门害怕给市场传递出“退出调控政策、刺激楼市、依赖房地产托底”的信号。因为尽管从国家层面来说，近期楼市政策可以适当纠偏，但是底线是不能突破的，即“房住不炒”，不把房地产作为短期刺激经济的手段。(