未来十年房子过剩会明显显现 届时拆房子会成为最火爆的行业

近日，南都公众论坛上，浙江财经大学经济与国际贸易学院教授、辽宁大学博士生导师谢作诗说，泡沫化的高房价对经济体系危害重重，但目前有效手段只能是征收持有税。未来十年里房子过剩会明显显现，届时拆房子会成为最火爆的行业。 　　谢作诗介绍，用价格判断房市多有争议，他用两个指标：一个是货币长期对内贬值、对外升值，一个是长期货币宽松而利率高昂说明资产泡沫化。 中国具备这两个条件，而且经济运行已经出现明显的

盲目“造城”新城建设缺乏合理规划成为“空城”

一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄规划数十平方公里的新区、新城。然而，由于缺乏合理规划，不少新城成为“空城”。部分县城再按这样的模式发展房地产，“恐怕在扩张到一定程度时会导致崩盘。”有关专家如是说。 问题的严重性在于，新城变“空城”不是某个孤例，尤其是在东部沿海的某些三四线城市或者县城，存在蔓延的倾向态势。由于新城中工商业发展不起来，居民区入住率低，财政投资和银行贷款资金无法

我国城市群发展的类型和功能定位 服务业是支撑未来城市的基本条件

城市群建设是现代城市发展和完善功能的大趋势，也是发达国家城市化发展的重要经验。但是，任何城市群的建设都必须符合经济发展和产业布局的客观要求，强制性地在某一区域搞规模化建设，或拉郎配式地组建城市群，都会产生一系列不良后果，并导致资源的破坏和浪费。 我国城市群发展的类型和功能定位 城市群是一个区域性产业关联和城市互补的群体概念，严格讲城市群一般是以中心城市为龙头，以产业辐射和关联为纽带，以产

疯狂造城“鬼城”现象“遍地开花” 房地产泡沫蔓延

　近日，记者在采访中发现，一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。 　　去年以来，有关“鬼城”的报道突然增多，最近几乎每天都能看到相关报道。“鬼城”不仅涉及的城市越来越多，而且涉及

多家房企密集抛出再融资方案 计划规模增加至530亿元

　近期，多家房企密集抛出再融资方案，大型房企及中小型房企齐上阵。记者结合有关媒体报道数据后统计发现，截至9月3日，沪深两市已有21家房企抛再融资计划，其规模也增加至530亿元。 　　分析人士表示，如果房地产上市公司再融资方案获得监管层的批准，则表明房地产企业融资环境进一步改善，将给资本市场和房地产市场带来明确的投资参考。 　　据记者不完全统计发现，在发布再融资方案的房企中，既有北京城建等大型房

楼市调控督查接近尾声 发改委称各地不要抱幻想

　　从4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。按计划，4月20日左右，督查工作将陆续完成。 　　18日，督查组在听取广西南宁市的汇报后，国家发改委副主任穆虹对南宁做法给予充分肯定。 　　在分析全国房地产调控形势时，穆虹说，当前，我国各地调控房地产市场的任务十分艰巨，但中央的态度是很坚决的。 　他表示，现在，有些地方还持观望情绪

2011年5月五一结婚买房子三个关键词

“2011年五一”结婚小高潮又要到了，小两口头一回买房，要怎么挑怎么选，才能买到自己满意、父母也满意的婚房呢？ 不少80后，只身一人在外地打拼，过惯了租房的日子，买房既无经验，身边也无人指点。从单身男女迈入婚姻生活的阶段下，买房无疑是人生头等考验。 　　关键词之一：50% 手里攥着父母辛苦积攒了一辈子的首付款，该买多大的房子，买在几等地段，都让人一时难下决定。原则其实只有一个：买什么样的房子取

5月1日起实施一房一价要求开发商必须要明码标价

　　规定所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本规定实行明码标价。 　　商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。对取得预售许可或者办理现房销售备

深圳新规表示骗购保障房将入罪，网友希望尽早在全国推行

　　深圳市政府常务会议日前审议通过市保障性住房条例的修正草案。该修正草案规定，将对骗购保障性住房行为以诈骗罪论处，并可处以高达20万元的罚款，终身不再受理骗购者的住房保障申请。 　　未来5年，我国将新建保障性住房3600万套，这意味着，未来5年内，中低收入家庭、进城农民工、大学毕业生、棚户区住户和农村危房户等住房困难群体，将根据其住房困难程度和经济承受能力，陆续享受到相应的住房保障。这是一个特别

国务院楼市监察督查组表示楼市调控有三个问题突出

4月10日至4月21日，国务院派出8个督查组，对北京市、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省、湖北省、广东省、广西壮族自治区、海南省、四川省、陕西省、甘肃省等16个省（区、市）贯彻落实国务院有关房地产市场调控政策措施情况开展了督查。目前，督查组已先后返京。 　　各督查组除听取省（区、市）人民政府及部分城市人民政府的工作汇报外，还采取随机抽查、明察暗访等方式了解实情。从