您现在的位置是:首页 > 房源信息 >

房源信息

二手房交易需要哪些费用

2025-03-17 13:50:07房源信息56
1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。、契税:首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的%缴纳。4、个人所得税:个人出售家庭唯一

二手房交易需要哪些费用

1、登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。

2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。

、契税:首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的%缴纳。

4、个人所得税:个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

5、土地出让金:划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

6、印花税:产权证按件贴花每件5元缴纳。

7、工本费:核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。

为什么个别银行暂停二手房贷款

1.调控政策

由于楼市过热,国家已经多次出手调控,发布了多项楼市调控政策,现在通过银行房贷措施来进一步给过热的楼市降温,使市场中的需求和供应达到平衡的状态。

2.房贷额度

个别银行的房贷额度本来就不多,楼市却非常的火,有个别银行已经用完了今年的房贷额度,导致下半年无法为客户提供房贷,所以个别银行才暂停二手房贷。

.购房资质

在银行房贷收紧的情况之下,各家银行都严格审核购房者的贷款资质,如果购房者的个人征信、首付款来源存在问题、还款能力不足等,都会直接被银行拒绝提供贷款。

4.降低杠杆率

居民杠杆率过高会引发很多的危机,比如会增加信贷危机的风险,居民的负债率过高,这些无形都在影响经济。

5.整治贷款乱象

二手房贷款更容易出现乱象的情况,相关部门加强了对于二手房贷的监管,通过强有力的管控,进一步规范个别银行二手房贷款流程,同时也能够对个别炒房者造成一定的打击。在政府以及银行的多方配合之下,尽快的消除二手房贷乱象问题。

留言与评论(共有 20 条评论)
本站网友 帅哥打飞机
24分钟前 发表
2
本站网友 229900
4分钟前 发表
现在通过银行房贷措施来进一步给过热的楼市降温
本站网友 怎样查看网速
23分钟前 发表
进一步规范个别银行二手房贷款流程
本站网友 柴胡功效与作用
1秒前 发表
4
本站网友 文化路租房
24分钟前 发表
5.整治贷款乱象二手房贷款更容易出现乱象的情况
本站网友 子宫内膜厚度
22分钟前 发表
权利人按80元/套;非住房
本站网友 解热镇痛药
4分钟前 发表
进一步规范个别银行二手房贷款流程
本站网友 怎么去痘印
30分钟前 发表
居民的负债率过高
本站网友 1234pp
30分钟前 发表
在政府以及银行的多方配合之下
本站网友 金通证券大阳网
10分钟前 发表
楼市却非常的火
本站网友 比特铃手机视频下载
22分钟前 发表
为什么个别银行暂停二手房贷款1.调控政策由于楼市过热
本站网友 爱过方知情重
23分钟前 发表
同时也能够对个别炒房者造成一定的打击
本站网友 html表单
9分钟前 发表
尽快的消除二手房贷乱象问题
本站网友 为什么叫印花税
16分钟前 发表
首次购买90平方米以上
本站网友 鸿基
19分钟前 发表
7
本站网友 小皮论坛
12分钟前 发表
其它按差额的20%或是全额的1%缴纳
本站网友 易速还原
24分钟前 发表
各家银行都严格审核购房者的贷款资质
本站网友 卡地亚戒指尺寸
11分钟前 发表
如果购房者的个人征信
本站网友 治疗失眠的中药
5分钟前 发表
国家已经多次出手调控