宗地面积和建筑面积的区别
宗地面积指的是房产项目的占地面积,是国家根据相关规定来划分界限和用途,房产开发企业通过竞标方式购买,用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产以后的业主,将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积,同时体现在房产证上面。宗地面积的大小由国家统一划定,私人不得随意更改。
也就是获得批准的房子用地大小,其实土地面积也叫作宗地大小,指的是一宗土地权属规定范围的土地大小。若是确定了土地所有权的边界位置,那意味着确定了土地面积。假如土地的产权证上的面积和实际不符的话,那么应该用边界作为标准来修正相关数据。
宗地面积和建筑面积的区别?
1、含义不同
土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。宗地权属界线范围内的面积。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。规划建筑面积是政府规划给开发商的建筑面积,其中包括建筑面积,还有办公,施工,生活等应用面积,这些不计入开发商的开发面积还属于国家所有。
2、范围不同
宗地面积包含建筑面积,与购房者相关的面积通常来说并不是宗地面积,而是建筑面积,通常是和房屋的总价有一定的关系,目前购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价,则是房屋的总价,而房屋的建筑面积包含了房屋的使用面积以及公摊面积。
- 上一篇
公摊面积高有什么影响?
买房时候,要了解清楚房屋实际面积是多大,公摊面积是多大,不能看到房屋建筑面积就以为是房屋实际面积。那今天小编带大家了解以下房子公摊面积都有哪些构成的,以及公摊面积高将带来哪些影响?房子的公摊面积主要包括9项:1、电梯井,尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门;2、管道井,走各种管道的空间,有垂直的,也有水平向的,有贯通的,也有分隔的;3、楼梯间,容纳楼梯的
- 下一篇
房屋公摊面积是越小越好吗?
现在我们买房都知道有公摊。公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,比如说楼道,楼梯,电梯等。那么公摊面积是越小越好吗?不同建筑类型公摊面积都是有一定的标准的,接下来跟随小编一起来了解房屋公摊面积时应该注意哪些?1、房屋公摊面积注意了解公摊系数一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,大家在买
相关文章
留言与评论(共有 14 条评论) |
本站网友 重庆影讯 | 26分钟前 发表 |
目前购买房屋时通常是建筑面积乘以房屋单价 | |
本站网友 昆明房屋 | 1分钟前 发表 |
而是建筑面积 | |
本站网友 萝岗租房网 | 19分钟前 发表 |
施工 | |
本站网友 益田大运城邦 | 12分钟前 发表 |
范围不同宗地面积包含建筑面积 | |
本站网友 谁是 | 4分钟前 发表 |
其实土地面积也叫作宗地大小 | |
本站网友 家族企业的优势 | 5分钟前 发表 |
也就是获得批准的房子用地大小 | |
本站网友 奥美中国 | 13分钟前 发表 |
而房屋的建筑面积包含了房屋的使用面积以及公摊面积 | |
本站网友 godaddy域名优惠码 | 30分钟前 发表 |
土地面积亦随之确定 | |
本站网友 ruby下载 | 18分钟前 发表 |
是指一宗地权属界址线范围内的土地面积 | |
本站网友 管状 | 0秒前 发表 |
那么应该用边界作为标准来修正相关数据 | |
本站网友 石油市场 | 17分钟前 发表 |
宗地面积指的是房产项目的占地面积 | |
本站网友 网警已进入本群 | 22分钟前 发表 |
指的是一宗土地权属规定范围的土地大小 | |
本站网友 发改委网站 | 21分钟前 发表 |
将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积 |