买房公摊面积多少合理

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买房公摊面积多少合理

如果有买房打算的话,就要了解一下买房方面的相关知识,其中“公摊面积”一词是我们都熟知的,因为公摊面积的大小关系到的是购房者购买的房子实得面积的大小。这是购房者很关心的问题。但其实不同的楼盘公摊的面积也是有差异的。下面跟随小编一起来了解下不同建筑类型的公摊面积的合理范围。

1、低层住宅

一般洋房这种房屋算是比较好的房子了,在城里面生活,能够住在洋房里面还是非常好的,洋房也被称之为低层建筑,低层层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑。

公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素,一般情况下,这些会占我们住房建筑面积的1%—18%。

2、多层建筑

多层建筑是比低层建筑要稍微高一些的建筑,楼层总数也要比低层建筑多一些,也有一些人将多层建筑称之为小高层,不同的小高层楼房的公摊是有差异的,如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。而带有电梯的小高层住户,公摊的系数在15%—20%之间。

、高层建筑

高层建筑是现在比较常见的,并且这类高层建筑的出行都是依靠的电梯,高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外,安全通道的楼梯也占用了很多的空间,还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等,许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以,高楼层的建筑,楼层越高,公摊面积就越大。

4、别墅类型的住房

别墅类型的住房是指包括地下楼层在内的,最多三层楼房的独栋住宅的形式,别墅类型的住房包括地下楼层在内的,最多三层楼房的独栋住宅的形式,其中带室内的车库。一般来说,独立的别墅是没有公摊面积的,而联体的别墅有比较少的公摊面积。

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评论列表

    本站网友 卢海
    16分钟前 发表
    就要了解一下买房方面的相关知识
    本站网友 小针刀视频
    29分钟前 发表
    而带有电梯的小高层住户
    本站网友 北京华发颐园
    14分钟前 发表
    公摊面积就越大
    本站网友 大型网站
    17分钟前 发表
    就要了解一下买房方面的相关知识
    本站网友 喷饭网
    28分钟前 发表
    这是购房者很关心的问题
    本站网友 煮鸡蛋要多长时间
    19分钟前 发表
    楼层越高
    本站网友 我爱比尔
    4分钟前 发表
    “强电井”以及“弱电井”等等
    本站网友 3日
    0秒前 发表
    洋房也被称之为低层建筑
    本站网友 berne
    18分钟前 发表
    高楼层的建筑
    本站网友 危险期计算
    11分钟前 发表
    还有“管道井”
    本站网友 佛山保利东湾
    11分钟前 发表
    如果在地下没有设备用房