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买房公摊面积多少合理

2025-03-17 12:58:16房源信息53
如果有买房打算的话,就要了解一下买房方面的相关知识,其中“公摊面积”一词是我们都熟知的,因为公摊面积的大小关系到的是购房者购买的房子实得面积的大小。这是购房者很关心的问题。但其实不同的楼盘公摊的面积也是有差异的。下面跟随小编一起来了解下不同建筑类型的公摊面积的合理范围。1、低层住宅一般洋房这种房屋算是比较好的房子了,在城里面生活,能够住在洋房里面还是非常好的,洋房也被称之为低层建筑,低层层建筑的

买房公摊面积多少合理

如果有买房打算的话,就要了解一下买房方面的相关知识,其中“公摊面积”一词是我们都熟知的,因为公摊面积的大小关系到的是购房者购买的房子实得面积的大小。这是购房者很关心的问题。但其实不同的楼盘公摊的面积也是有差异的。下面跟随小编一起来了解下不同建筑类型的公摊面积的合理范围。

1、低层住宅

一般洋房这种房屋算是比较好的房子了,在城里面生活,能够住在洋房里面还是非常好的,洋房也被称之为低层建筑,低层层建筑的楼层数指得是在6层左右的磗混合的建筑。

公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素,一般情况下,这些会占我们住房建筑面积的1%—18%。

2、多层建筑

多层建筑是比低层建筑要稍微高一些的建筑,楼层总数也要比低层建筑多一些,也有一些人将多层建筑称之为小高层,不同的小高层楼房的公摊是有差异的,如果在地下没有设备用房,而在底层也没有任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。而带有电梯的小高层住户,公摊的系数在15%—20%之间。

、高层建筑

高层建筑是现在比较常见的,并且这类高层建筑的出行都是依靠的电梯,高楼层的建筑除了有电梯和电梯前室所占用的空间之外,安全通道的楼梯也占用了很多的空间,还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等等,许多公用的设备也都占用了很多的空间。所以,高楼层的建筑,楼层越高,公摊面积就越大。

4、别墅类型的住房

别墅类型的住房是指包括地下楼层在内的,最多三层楼房的独栋住宅的形式,别墅类型的住房包括地下楼层在内的,最多三层楼房的独栋住宅的形式,其中带室内的车库。一般来说,独立的别墅是没有公摊面积的,而联体的别墅有比较少的公摊面积。

留言与评论(共有 16 条评论)
本站网友 崔秀英
2分钟前 发表
一般情况下
本站网友 润城二期
14分钟前 发表
公摊面积其实就是公用分摊建筑面积
本站网友 意大利葡萄酒
15分钟前 发表
下面跟随小编一起来了解下不同建筑类型的公摊面积的合理范围
本站网友 远东证券大智慧
10分钟前 发表
而带有电梯的小高层住户
本站网友 电动车上牌
13分钟前 发表
而带有电梯的小高层住户
本站网友 邮政ems查询
5分钟前 发表
最多三层楼房的独栋住宅的形式
本站网友 吃什么不会胖
1分钟前 发表
安全通道的楼梯也占用了很多的空间
本站网友 美琪大剧院
9分钟前 发表
因为公摊面积的大小关系到的是购房者购买的房子实得面积的大小
本站网友 成都攀成钢
11分钟前 发表
本站网友 hiv检测
29分钟前 发表
安全通道的楼梯也占用了很多的空间
本站网友 羊奶粉过敏
11分钟前 发表
所以
本站网友 暗黑世界
2分钟前 发表
而带有电梯的小高层住户
本站网友 浏览器调用摄像头
13分钟前 发表
高层建筑高层建筑是现在比较常见的
本站网友 一定三有
30分钟前 发表
小高层的公摊系数是在10%—15%之间的
本站网友 ogg转mp3
13分钟前 发表
最多三层楼房的独栋住宅的形式