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买房楼层选择技巧

2025-03-17 14:49:30房源信息58
买房是人生的大事,惠及全家的大事。从选择地段、实地考察、筛选楼盘再到户型的选择,我们都应做到一丝不苟。实际上除了户型的选择以外,楼层的选择也很重要。首先我们来了解下,买房楼层选择技巧以及楼层选择的考虑因素。首先我们要选择次顶层,次顶层虽然与顶层只有一层之差,但住起来还是非常舒服的,这一层保留了顶层通风采光好视野开阔的优点,还避开了顶层,由于太阳接触面大,造成夏季房屋闷热的情况,可谓是取其精华去其

买房楼层选择技巧

买房是人生的大事,惠及全家的大事。从选择地段、实地考察、筛选楼盘再到户型的选择,我们都应做到一丝不苟。实际上除了户型的选择以外,楼层的选择也很重要。首先我们来了解下,买房楼层选择技巧以及楼层选择的考虑因素。

首先我们要选择次顶层,次顶层虽然与顶层只有一层之差,但住起来还是非常舒服的,这一层保留了顶层通风采光好视野开阔的优点,还避开了顶层,由于太阳接触面大,造成夏季房屋闷热的情况,可谓是取其精华去其糟粕,如果你能买到自顶层,一定要抓住时机,其次就是总楼层2/加一的楼层,这一层通风效果好,视野开阔,避开了底层采光性差,噪音干扰严重的问题,住起来非常舒适。

楼层选择还要考虑以下几种因素

1、考虑家庭需求

别人口中的好房子可能对于自己来说并不一定是好房子,其实适合自己的房子才算是好房子,比如年轻人喜欢登高望远,选择楼层时,可以选择比较高的楼层,高层住宅有两个好处,一是比低层住宅环境好;二是高层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。而老少同住,要考虑高层的安全性,公共区域的护栏是否结实,孩子能否爬上护栏并翻过去,都是需要考虑的安全因素。

2、看经济情况

不同楼层的房子价格是不一样的,有些楼层的房子价格比较贵一些,所以选择房屋楼层的时候也要考虑经济情况,一般来说,底层和顶层的房价比中层房价便宜,对于经济刚刚起步的年轻一族,如果购房资金比较紧张,可以选择较低楼层或者顶层。在选择楼层时,要弄清楚自己买房的侧重点,因为每个楼层都有优缺点,开发商也会根据楼层的差异性在价格上做出调整。

、看电梯

如今大多数的小区都是高层住宅,洋房楼梯房已经非常少了,到了一定的楼层出行都是依靠电梯的,住高层住宅需要注意的一点是电梯问题,选择的楼层要考虑到电梯故障、停电的情况。楼层如果较高,下楼不方便,当遇到紧急危险时,逃生不便。年轻人在选择楼层时,也要考虑到特殊情况的发生,以防万一。

4、楼间距

高层住宅之间楼间距的大小也是选择房屋楼层的时候需要注意的,楼间距比较大的话,购房者就可以考虑选择稍微低一些的楼层,楼间距大小是买房的时候必须要考虑的一个问题,因为其会直接影响房屋的采光和通风效果。如果楼间距不大的话,楼层越高,采光越好。因此,如果楼间距太小,那么高一点的房子采光就会好很多。

5、考虑安全问题

住房安全问题也是大家在选择房屋楼层的时候需要考虑的因素,城市的发展,规模的扩大,随之而来的灾害也会增多。住在高楼大厦里的人,应该时刻保持着预防灾难的意识。社区里边如果选择了居住在高层,就要考虑发生灾害时怎么保障自己的安全。比如火灾、地震。在这种意识下,太高的楼层也是要谨慎考虑的。

留言与评论(共有 20 条评论)
本站网友 昆明搜房网
1分钟前 发表
其实适合自己的房子才算是好房子
本站网友 脱缰野马
19分钟前 发表
实际上除了户型的选择以外
本站网友 股指期货是什么意思
2分钟前 发表
对于经济刚刚起步的年轻一族
本站网友 轰炸大鱿鱼
4分钟前 发表
太高的楼层也是要谨慎考虑的
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5分钟前 发表
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本站网友 韬光养晦怎么读
7分钟前 发表
因为其会直接影响房屋的采光和通风效果
本站网友 足球黑哨
1秒前 发表
楼间距高层住宅之间楼间距的大小也是选择房屋楼层的时候需要注意的
本站网友 安安兔
4分钟前 发表
噪音干扰严重的问题
本站网友 无锡新桥镇
5分钟前 发表
次顶层虽然与顶层只有一层之差
本站网友 考证书
2分钟前 发表
这一层通风效果好
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26分钟前 发表
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10分钟前 发表
选择楼层时
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视野开阔
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13分钟前 发表
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1秒前 发表
应该时刻保持着预防灾难的意识
本站网友 买房风水知识
1秒前 发表
其次就是总楼层2/加一的楼层
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29分钟前 发表
到了一定的楼层出行都是依靠电梯的
本站网友 微山信息港
5分钟前 发表
洋房楼梯房已经非常少了