楼层选择需要考虑哪些因素?
买房时选对楼层是一件很重要的事,仅凭自己的喜好去选择楼层是不可取的,选楼层应该结合自身的实际情况。下面小编带大家了解一下,楼层选择需要考虑的因素有哪些?
1、考虑自身需求。
对于买房来自住的购房者,在买房的时候可以多多考虑自身的需求,如果没有孩子、老人,那么在选择楼层的时候,可以选择高楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好,而且视野开阔,符合年轻人的心理。如果是老少同住,则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感,坐乘电梯时也会如此。
2、家庭成员的需求。
不同的家庭情况对于房屋的需求不同,很难说哪个楼层是绝对适合的。如果家里既有老人又有小孩,那么购房者在选择楼层的时候,就要考虑到他们的生活特点,最重要的是要考虑安全性和出行的便利性,以防小孩出现危险或者电梯出现故障时,老人小孩出门要爬楼梯的问题发生。在这种情况下,就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住,那么可以选择高一些的楼层。
、经济能力。
不同的楼层价格不一样,所以购房者在选择楼层的时候还是要考虑自己的经济能力,一般来说,楼层越高,房屋价格越贵。但如果是超高层住宅,在达到一定的楼层高度后,价格反而越来越便宜。因此,买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。
4、整幢楼的总户数和电梯数量。
如果是喜欢高楼层的购房者,那么在选择楼层的时候还需要考虑到整幢楼的总户数和电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。如果电梯的质量还不好,那么出行会更不方便。在这种情况下,建议不要选择过高的楼层。
5、采光情况。
不同的楼层采光情况不同,现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋,选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
6、注意噪音。
一套房子里面的噪音可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音,如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道,那么无论是低楼层还是高楼层,都会收到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡,噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音,如住在一层,不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。
感谢您对高倍房产信息网的认可,转载请说明来源于"高倍房产信息网
上一篇:买房楼层选择技巧
下一篇:买公寓房有哪些缺点?
推荐阅读
留言与评论(共有 19 条评论) |
本站网友 张成源 | 29分钟前 发表 |
现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋 | |
本站网友 银川租房网 | 9分钟前 发表 |
在达到一定的楼层高度后 | |
本站网友 苹果手机铃声 | 6分钟前 发表 |
则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯 | |
本站网友 诉诸众人 | 15分钟前 发表 |
在达到一定的楼层高度后 | |
本站网友 苏伊士运河简介 | 19分钟前 发表 |
不同的家庭情况对于房屋的需求不同 | |
本站网友 宿迁同仁医院 | 12分钟前 发表 |
商业 | |
本站网友 万科地产官网 | 25分钟前 发表 |
那么出行会更不方便 | |
本站网友 我告别了该死的早泄 | 7分钟前 发表 |
在这种情况下 | |
本站网友 能源局长 | 28分钟前 发表 |
噪音反而会比高楼层小一些 | |
本站网友 怀孕初期的症状 | 27分钟前 发表 |
不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响 | |
本站网友 hkbea | 12分钟前 发表 |
老人小孩出门要爬楼梯的问题发生 | |
本站网友 水映岛 | 6分钟前 发表 |
不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响 | |
本站网友 郑州租房网站 | 22分钟前 发表 |
一套房子里面的噪音可以分为外界噪音和内部噪音 | |
本站网友 分贝是什么意思 | 28分钟前 发表 |
但如果是超高层住宅 | |
本站网友 合肥114 | 11分钟前 发表 |
影响采光 | |
本站网友 富力海洋广场 | 12分钟前 发表 |
房屋价格越贵 | |
本站网友 博士后公馆 | 25分钟前 发表 |
楼层选择需要考虑的因素有哪些?1 | |
本站网友 酒会流程 | 7分钟前 发表 |
如果电梯的数量比较少 |