租房可以落户吗?
如果是租房的情况,取得房东的同意,提供《租房合同》和房主的《房屋所有权证》、同意落户证明以及户口簿,才可以申请落户。
一般是在迁入地的派出所,但是有的地方是在区政务大厅或者公安局办证中心进行办理。租房落户首先需要满足当地的租房落户政策条件,才可以办理租房落户。实行引进人才“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
其中常见的集体户口包含了学校集体户口、单位集体户口、人才服务中心集体户口。其中学校集体户口是入学时,把户口迁入录取的高校而获得的户口。单位集体户口是毕业后,如果在有集体户口的企事业单位工作,经同意可将户口迁移到用人单位集体户。申请人才服务中心集体户口的话,若工作的企事业单位无集体户口,需要把户口挂靠到人才服务中心。
租房落户需要什么材料
根据《落户办法》,租(借)住房屋的,提供《租房合同》和房主的《房屋所有权证》、同意落户证明、户口簿,可申请落户。具体办理分为两种情形,房主户口在租(借)住房屋,凭《租房合同》和房主的《房屋所有权证》、房主同意落户证明、户口簿,在房东户口薄上落户;若房主户口不在租(借)住房屋,房主同意落户的,在租(借)住房屋的地址上单独立户。
租房落户办理需要交什么税
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收-4%征收。普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取。
、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。
4、交易费:6元/平米,双方各付一半。
5、登记费:80元,买方缴纳。
6、如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
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验收新房要注意什么?
一、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。如果开发商不能提供这些文件,业主就应该拒绝收房。同时,业主要查看收房条件是否与购房合同中的约定存在出入。二、看交房日期是否逾期购房者接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,
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买二手房落户注意事项
1、查询房屋户籍情况一般来说,查询房屋的户籍情况通常应该去房屋所在地的派出所。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活,买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话,则房屋的户口即可能存在问题。2、要求卖方出示户口本通过查看卖方的户口本,可以让购房者大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷,一方面,户口本只能反映卖方家庭成员的户籍
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留言与评论(共有 7 条评论) |
本站网友 kismac | 19分钟前 发表 |
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本站网友 中国两会 | 20分钟前 发表 |
租房落户首先需要满足当地的租房落户政策条件 | |
本站网友 周口美食 | 5分钟前 发表 |
如果是通过中介交易的 | |
本站网友 中国市长协会 | 10分钟前 发表 |
普通住宅应同时满足三个条件 | |
本站网友 cs对战平台 | 15分钟前 发表 |
提供《租房合同》和房主的《房屋所有权证》 | |
本站网友 金色轮台网 | 22分钟前 发表 |
才可以办理租房落户 |