共有产权房申请流程是什么?
1、网上公告:区住建批准开通网上申购并发布项目公告。网上申购期限不少于15日。
2、网上申请:登陆房管局提出申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》。
、联网审核:市住建委同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,对申请家庭的购房资格进行审核,房管局对申请家庭在本区就业等情况进行审核。审核通过的家庭,可取得申请编码。登陆区房管局查审核结果。
4、确定摇号名单:房管局进行优先次序分组,确定摇号家庭名单,并在其公示。
5、摇号配售:对符合条件的申请家庭进行公开摇号,确定选房顺序,摇号结果在房管局和销售现场公示天。
6、顺序选房:提前5个工作日,在销售现场和房管局发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等。
7、购房确认:开发建设单位核对选房家庭申请材料,符合条件的,将《家庭购房申请表》和《承诺书》经申请家庭签字确认后,报区住建委复核,复核通过的可签购房合同。
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集资房是小产权房吗?
集资房不是小产权房,集资房是单位或者是乡镇街道以集体名义建造的房屋。而小产权房也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。小产权房有什么风险1、小产权房没有房产证:这类住房是建在集体土地上的,不允许对外销售,没有法律保证。也就是说,购买这样的房子拿不到国家发给的产权证
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不动产权证和房产证有什么区别?
不动产权证不是房产证。不动产权证全称不动产权属证书,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房产证即《房地产权证》,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的房屋的合法所有权证书,从而能够对房屋享有全部的处置权。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不
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复核通过的可签购房合同 | |
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确定选房顺序 | |
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网上申购期限不少于15日 | |
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