您现在的位置是:首页 > 房源信息 >

房源信息

买房何时交定金?应注意什么?

2025-03-17 13:50:03房源信息64
很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金,然后确定之后就可以把房子给买下来了,对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的,比如开没开收据以及收据上面的内容是什么,另外更是应该要关注什么时候交首付,对于交了定金一年才交首付可以吗?买房交定金注意什么?何时交定金?定金是否有法律效力?一、什么时候交定金1.一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付

买房何时交定金?应注意什么?

很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金,然后确定之后就可以把房子给买下来了,对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的,比如开没开收据以及收据上面的内容是什么,另外更是应该要关注什么时候交首付,对于交了定金一年才交首付可以吗?买房交定金注意什么?

何时交定金?定金是否有法律效力?

一、什么时候交定金

1.一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付。

2.另一种是签订买卖合同时,在附加协议中约定交付定金的时间及方式。

二、定金的法律效力

1.定金具有法律效力,对买卖双方都有约束作用。

2.如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金,如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。

三、定金的额度

四、交定金的注意事项

1.交定金前明晰产权,以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查,如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况,就不要向卖房人支付定金,以免造成不必要的损失。

2.定金协议中落实重要细节。例如最终价格包含什么,是单独房子的价格还是包含车位的价格,如果房子有车位且价格包含车位,一定要在定金协议里注明车位号,以及户口、学区名额等。

.关于“订金”和“定金”的区别。二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有“订金”这个词。订金并不是一个法律概念,不具有法律效力,只是双方当事人的一种自由的行为约定。

留言与评论(共有 18 条评论)
本站网友 arp病毒
11分钟前 发表
例如最终价格包含什么
本站网友 北京富力广场
11分钟前 发表
买卖双方通过签订定金协议
本站网友 四星级酒店
9分钟前 发表
二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有“订金”这个词
本站网友 姜丝可乐
2分钟前 发表
就不要向卖房人支付定金
本站网友 火龙果功效
20分钟前 发表
例如最终价格包含什么
本站网友 可爱mm沙滩排球
22分钟前 发表
本站网友 结肠镜检查
13分钟前 发表
就不要向卖房人支付定金
本站网友 艾特
17分钟前 发表
约定交付定金的时间及方式
本站网友 软水
13分钟前 发表
本站网友 宫崎葵
2分钟前 发表
什么时候交定金1.一种是签约之前
本站网友 光棍节程序员闯关秀
30分钟前 发表
约定交付定金的时间及方式
本站网友 怎样饮食减肥
14分钟前 发表
比如通过现金还是银行支付
本站网友 卓越犬舍
1分钟前 发表
二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有“订金”这个词
本站网友 消除鱼尾纹
25分钟前 发表
以免造成不必要的损失
本站网友 资阳美食
28分钟前 发表
抵押贷款等产权不清的情况
本站网友 深圳好当家
1秒前 发表
很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金
本站网友 国家开发银行总行
18分钟前 发表
对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的