买房何时交定金?应注意什么?
很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金,然后确定之后就可以把房子给买下来了,对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的,比如开没开收据以及收据上面的内容是什么,另外更是应该要关注什么时候交首付,对于交了定金一年才交首付可以吗?买房交定金注意什么?何时交定金?定金是否有法律效力?一、什么时候交定金1.一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付
很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金,然后确定之后就可以把房子给买下来了,对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的,比如开没开收据以及收据上面的内容是什么,另外更是应该要关注什么时候交首付,对于交了定金一年才交首付可以吗?买房交定金注意什么?
何时交定金?定金是否有法律效力?
一、什么时候交定金
1.一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付。
2.另一种是签订买卖合同时,在附加协议中约定交付定金的时间及方式。
二、定金的法律效力
1.定金具有法律效力,对买卖双方都有约束作用。
2.如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金,如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。
三、定金的额度
四、交定金的注意事项
1.交定金前明晰产权,以防房屋还有银行抵押。买房人可以要求中介经纪人对房屋产权进行核查,如发现房屋存在债务纠纷、抵押贷款等产权不清的情况,就不要向卖房人支付定金,以免造成不必要的损失。
2.定金协议中落实重要细节。例如最终价格包含什么,是单独房子的价格还是包含车位的价格,如果房子有车位且价格包含车位,一定要在定金协议里注明车位号,以及户口、学区名额等。
.关于“订金”和“定金”的区别。二手房无论是《定金协议》还是《二手房买卖合同》里都没有“订金”这个词。订金并不是一个法律概念,不具有法律效力,只是双方当事人的一种自由的行为约定。
感谢您对高倍房产信息网的认可,转载请说明来源于"高倍房产信息网
上传时间: 2024-09-23 14:10:07
上一篇:交定金之前这些你一定要知道!
推荐阅读
留言与评论(共有 13 条评论) |
本站网友 白平衡是什么意思 | 11分钟前 发表 |
定金的额度四 | |
本站网友 如何给宝宝断奶 | 17分钟前 发表 |
如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金 | |
本站网友 上海公积金装修贷款 | 13分钟前 发表 |
就不要向卖房人支付定金 | |
本站网友 大全新能源有限公司 | 11分钟前 发表 |
在附加协议中约定交付定金的时间及方式 | |
本站网友 脊椎矫正 | 19分钟前 发表 |
以及户口 | |
本站网友 合并视频 | 2分钟前 发表 |
不具有法律效力 | |
本站网友 金华二手房网 | 16分钟前 发表 |
定金的法律效力1.定金具有法律效力 | |
本站网友 西安朱雀门 | 26分钟前 发表 |
什么时候交定金1.一种是签约之前 | |
本站网友 桂林租房 | 16分钟前 发表 |
.关于“订金”和“定金”的区别 | |
本站网友 中赫地产 | 4分钟前 发表 |
2.另一种是签订买卖合同时 | |
本站网友 中国金融界网 | 13分钟前 发表 |
例如最终价格包含什么 | |
本站网友 龙蟠花苑 | 3分钟前 发表 |
三 |