两限房选房后还要复审吗?复审需要注意什么?
1、两限房复审时间在入住前一个月(0天)要复审一次,审核当月往前推12个月,一般就是审核你的收入其他不会复审,您要是超出肯定要被收回,但是你要知道是看您的个税和社保缴纳来反推的。
2、北京市规定复审是一年一次,摇号前一次和入住前一次,审核主要是由申请家庭成员填写复审表,并提供个税、社保和住房公积金缴纳证明,现金一般情况下查不到,但你单位是否会写在复审表里就不清楚了。
、两限房复核需一年,复合的一年只有一次,错过了要抓紧办理,两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。
4、两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
两限房复审的注意事项
根据两限房的复审内容需要注意以下几点:
1、常规审核中递交的工资收入和财产证明一定要是有效的真实信息,如果发现材料有问题的话才会进行深度复合深度符合才会按照身份证信息查询银行社保等相关信息。
2、一般咱们交的工资收入证明都是单位人事财务盖过公章的证明。或者是银行固定收入12个月的明细单。财产证明一般不开,社保证明这个去社保或者单位开具。一般住建委在初审材料时只要自己交的材料不超过标准就不会在深度复查。
3、入户调查:街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组,所以两限房不可交由他人居住,复查时一旦发现则会要求一定的处罚。
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刚需买房看地段还是户型?地段怎么选?
刚需买房优先看地段,再选择户型,地段决定了房价和未来的发展空间,在同样的地段内,不同楼盘的户型,选择更适合自己的即可。但具体还是要根据购房者自身的需求来判断了。地段的选择,要判别以下几个因素:1、交通交通对一个地段的房屋的增值作用是很大的,看某个地段交通状况的时候,往往会通过地理距离和时间距离来衡量。因此购房者要了解所选地段的交通是不是好,可以从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离两个方面了
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开盘选房要注意哪些?
1、坚守心里价位开盘之前楼盘的价格是很机密的,有时候开盘当天才会放出来,但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线,如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。千万不要沉不住气,不惜花高价购房,否则会影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。因此,要坚守住心理价位,宁可放弃,准备选择其他房源,也不要为了面子而冲动决定。2、制定预购方案
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留言与评论(共有 16 条评论) |
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但是你要知道是看您的个税和社保缴纳来反推的 | |
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财产证明一般不开 | |
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审核主要是由申请家庭成员填写复审表 | |
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